금: 투자가 많고, 수익률과 위험이 적으며, 대기업의 투기에 적합하다. 부동산: 수익은 작고 위험은 중간이다. 현재 일반인은 재테크의 첫 번째 선택이다. 그러나 이것은 거품 경제에 속한다. 보험: 거의 가치를 보존하고, 벌어들이는 것으로 보고, 게다가 인플레이션률까지 더하면 가치를 보존하는 역할을 할 수 있다. 위험은 비교적 작다. 은행: 현재 적자입니다. 은행의 금리가 인플레이션율보다 낮습니다. 위험이 낮다 (은행이 폐쇄한 국가가 지불하는 보상은 제한되어 있다). 선물: 높은 위험, 풍부한 전문 지식이 필요합니다. 주식 수익이 불규칙하다: 투기 재테크, 90% 손실. 초고 위험 복권: 거의 불가능합니다, 엔터테인먼트 소비. 그것은 하늘의 파이에 속한다. 수집: 골동품 서화우표 등 절상 공간이 있는 물건도 풍부한 전문 지식이 필요합니다. 주식에 투자하는 것은 투자 기업이다. 만약 당신이 아파트와 같은 부동산을 산다면, 이 아파트도 기업이다. 증권을 사면, 기업 경영과도 관련이 있다. 만약 당신이 좋은 투자자가 되고 싶다면, 먼저 기업이 어떻게 운영되는지 잘 알고 있어야 합니다. 둘째, 가장 좋은 투자 방법은 당신의 기업이 당신을 위해 투자하도록 하는 것입니다. 자신의 이름으로 투자하는 것은 현명하지 못하다. 일반 투자자들은 기업에 대해 많이 알지 못하며, 왕왕 개인적인 방식으로 투자한다. 이것이 내가 투자 수업에서 이렇게 많은 시간을 기업에 대해 이야기하는 이유이기도 하다. "마찬가지로, 이 책은 기업을 설립하고 분석하는 많은 방법에 대해서도 주저하지 않고 이야기했다. 나는 어느 정도 지면으로 기업을 통해 투자하는 방법을 소개할 것이다. 부친이 이렇게 가르쳐 주셨기 때문이다. 부자 아버지가 40 년 전에 말했듯이, "나도 이 땅을 살 수 없지만, 내 사업은 할 수 있다." 다시 말해 부친의 규칙은 "우리 기업이 나를 위해 투자하게 하라. 대부분의 사람들은 부유하지 않다. 왜냐하면 그들은 기업주가 아니라 개인으로 투자하기 때문이다" 는 것이다. 이 책에서는 왜 10% 가 주식의 90% 를 소유하고 있는지 알 수 있습니다. 그 중 대부분은 기업주이며 기업을 통해 투자할 것입니다. 또한, 당신은 그들처럼 어떻게 하는지 알 수 있을 것이다. 수업의 후반부에서, 이 학생은 내가 왜 이렇게 많은 기업에 대해 말해야 하는지 이해했다. 과정이 계속됨에 따라 학생들은 세계에서 가장 부유한 투자자가 투자를 구매하는 것이 아니라 자신의 투자를 창조한다는 것을 이해하기 시작했다. 왜 세상에는 20 대 억만장자가 있습니까? 그들은 투자를 사고 있는 것이 아니라, 투자를 창출하고 있고, 사람들이 사고 싶어하는 기업이기 때문이다. 투자 퇴출은 여러 가지 방법이 있다: (1) 공개 상장은 가장 좋은 투자 퇴출 방식이며, 저렴한 비용과 고부가가치 특징을 가지고 있다. 기업은 증권 시장의 가치 발견 기능을 최대한 활용하여 투자 프로젝트 회사가 국내외 증권 시장에서 직접 또는 분할 상장을 추진해야 한다. 현재 국내 기업이 직접 포장하고 상장하는 것은 기업이 초기 투자를 회수하는 가장 좋은 방법, 즉 현금화다. (2) 현금 또는 유가 증권은 전체 판매에서 즉시 회수할 수 있습니다. 즉시 프로젝트 회사를 탈퇴하여 현금 또는 유가 증권의 이익 분배를 신속하게 얻을 수 있다. 효과로 볼 때, 전체 판매는 인수측이 일반 인수합병에 필요한 효과를 가지고 있다. 그러나 전체 매각은 주가수익률이 낮아 높은 프리미엄을 얻기가 어려울 수 있다. (3) 자산 또는 주식의 양도 또는 매각을 통해 투자를 철회한다. 계약이 투자 프로젝트 회사의 다른 주주에게 양도되는 경우 전략적 투자자에게 양도 또는 직접 배급을 합의합니다. 기술 재산권 거래소 등을 통해 양도하다. 이런 상황은 현재 국내 증권 시장에서 보편적으로 존재하고 있는데, 특히 국유주 감주나 기업 재편이 있다. (4) 주식 환매. 투자 프로젝트가 상장회사라면, 프로젝트 회사에 주식을 되팔아 투자의 전부 또는 일부를 회수할 수 있다. 상교소에 상장된 심에너지 주식에는 한때 주식 환매가 있어 투자자들이 순조롭게 앞당겨 투자를 회수할 수 있게 했다. (5) 호스팅. 위탁운영이란 위탁운영회사와 기업소유주가 협상, 계약 등을 통해 자산보증가치를 위탁하는 전제하에 위탁기업에 대한 유상운영을 하는 것을 말한다. 경영은 기업 관리자를 기업 요소에서 분리하여 새로운 독립된 이익 주체가 되었다. 사실 간접적인 투자 퇴출 방식이며, 최근 몇 년 동안 비교적 유행하고 있으며, 특히 전문 관리팀을 채용하여 운영하면 프로젝트 자산 수익률을 보장하고 관리 비용을 절감할 수 있다. (6) 내부 합병 및 이전. 기업 내부 협의를 통해 양도나 분배를 통해 유사한 업무와 투자 프로젝트에 대한 전문화 합병을 진행하다. 의화그룹은 다른 4 개 회사 (의화그룹, 양자석화, 금릉석화, 남화그룹) 와 합병한 후 상하류 제품 관계를 합리화하여 자원 공유를 실현하고 비용을 절감하고 제품의 부가가치를 높였다. (7) 폐쇄, 파산, 청산도 투자 퇴출의 한 방법이다. 기업이 프로젝트 투자가 실패하거나 성장이 너무 느려서 예상 수익을 얻을 수 없다는 것을 확인하면 과감하게 퇴출해야 한다. 투자 프로젝트가 다른 경로를 통해 퇴출할 수 없고 유지할 필요도 없을 때도 청산방식을 통해 폐쇄, 해산, 퇴출해야 한다. 이 같은 투자 퇴출 방식은 서로 독립적이지 않고 밀접한 관련이 있다. 기업은 이러한 방법을 종합적으로 사용하여 투자 퇴출을 배치해야 한다. 개인 재테크-투자방식 재테크를 선택하는 투자방식은 14: 저축, 채권, 주식, 기금, 부동산, 외환, 골동품, 글씨화, 보험, 복권, 기금, 동전, 우표, 보석입니다. 이 14 종 중 골동품, 서화는 부가가치가 풍부하지만 풍부한 전문지식과 감상 능력이 필요하며 일반인의 조작 능력을 능가한다. 우표는 가족 소장품에서 흔히 볼 수 있지만 투자로서 효과가 뚜렷하지 않아 개인 취미 소장품에 적합하다. 외환, 그 운영은 국제 금융 상황의 영향을 받아 매우 예측할 수 없고 위험이 크다. 복권, 도박에 가까운, 생활의 조미료로만 사용할 수 있습니다 ... 그래서 가족 재테크의 가장 일반적인 방법은 은행 저축, 채권, 부동산, 보험, 주식에 집중한다. 채권채권은 주로 정부채권, 기업채권, 금융채권으로 나뉜다. 국채는 증빙식 국채와 장부 국채로 나뉜다. 전자는 상장하여 유통할 수는 없지만, 미리 환매할 수는 있지만, 일정 수수료를 지불해야 한다. 특히 1 년 이내에 미리 인출하고 이자를 지불하지 않으면 어느 정도 위험이 있다. 후자는 상장하여 유통할 수 있다. 채무이자는 은행보다 약간 높고 위험이 적고 이자세가 없어 서민들에게 인기가 있지만 사기가 쉽지 않다. 회사채는 기업이 자금을 모으기 위해 발행한 채권이다. 수익률은 같은 기간 국채보다 높을 수 있지만 위험도 있고 만기도 갚지 않을 위험이 있다. 신용등급이 A 급 이상인 대기업을 구매해야 합니다. 금융채권은 금융기관이 발행한 채권으로, 일반적으로 개인을 겨냥하지 않는다. 자금의 현금화를 고려할 때, 채권을 구매할 때 첫째, 채권의 유동성과 기한에 주의를 기울여야 하고, 상장유통할 수 있는 채권은 쉽게 현금화되며, 단기채권은 금리 변동을 방지하는 데 도움이 된다. 둘째, 분산 구매, 즉 서로 다른 시간에 같은 (다른) 기간의 같은 (다른) 채권을 매입하는 것이다. 주식표의 위험도 높은 수익일 수 있으며, 투자는 수익의 10% 정도를 차지해야 한다. 주식을 투자하기 전에 먼저 주식과 금융 방면의 경험을 쌓는 것이 가장 좋다. 블루칩을 선택하고, 주식조합을 만들고, 위험을 분산시키는 것이 좋습니다. 버핏의 이론에 따르면 5- 10 년 투자는 적자보다 더 많이 벌어야 하므로 장기 투자 계획을 잘 세우고 좋은 마음을 유지해야 한다. 대출로 집을 사는 것, 특히 대출로 집을 사는 것은 이미 점차 일종의 유행이 되었다. 집을 사거나 자생하거나 집값 상승을 통해 나쁜 이윤을 얻으려는 시도는 어느 쪽이든 가정에서 더 큰 재정지출에 속한다. 주택 투자는 섹터, 품질, 판매 가격 및 지불 방식, 환경 보호, 부동산 관리, 호형 등의 요소를 고려해야 한다. 동시에 부동산증이 있는지 반드시 주의해야 한다. 부동산증이 없는 집은 양도하고 매매할 수 없다. 보험보험은 보증보험과 투자보험으로 나눌 수 있다. 전자는 보안에 중점을 두고, 후자는 그 외에 투자 기능도 있다. 투자형 보험과 은행 저축, 채권, 주식의 가장 큰 차이점은 전자는 기관과 전문가에게 투자하고 후자는 개인의 힘에 의존한다는 것이다. 기관 재테크는 개인 재테크보다 우수한 재테크 전문가 팀뿐만 아니라 투자 채널도 넓다. 국채와 같이, 기관은 1 급 국채를 발행할 권리가 있고, 개인은 2 급 시장에만 투자할 수 있다. 은행과 기관은 큰 합의예금을 통해 개인 저축보다 더 높은 이자율을 얻을 수 있다. 투자, 기관은 모든 사람의 돈을 모아 거대한 자본 규모가 되고 투자 위험은 낮아진다. 정보, 기관이 정보를 얻는 것은 개인보다 더 풍부하고 시기적절하다. 따라서 투자형 보험은 가치를 유지할 뿐만 아니라 풍성한 배당 수익을 거둘 수 있어 부가가치를 얻을 수 있다. 창업 융자: 대출 보증, 과학기술기금, 전당 융자 등을 제외하고. VentureCapital, 엔젤 투자, 금융리스 ... 벤처투자: 벤처투자는 영문 약어로 VC 로, 비타민 C 와 똑같다. 기능적으로 보면 둘 다 똑같다. 소후와 시나닷컴의 오늘의 성공은 수천만 달러의 벤처 투자' 보급' 과 큰 관계가 있다. 일반 투자에 비해 벤처 투자는 위험도가 높고 수익이 높은 특징을 가지고 있다. 고위험이란 벤처 투자 프로젝트의 30% 만이 성공적이기 때문에 벤처 투자자들은 30% 프로젝트의 수익으로 70% 프로젝트의 손실을 메우고 이윤을 얻어야 하기 때문이다. 높은 수익이란 벤처 투자자들이 단기간에 높은 수익을 추구하는 것으로, 일반적으로 연간 수익률이 25% 미만인 프로젝트는 고려하지 않는다. 벤처 투자는 어떻게 얻을 수 있습니까? 업계 인사들은 세 가지 건의를 했다: 하나는 개인의 조건이 너무 강하다는 것이다. 일반적으로 벤처 투자자들은 투자 목표를 선택할 때 창업가의 기술뿐 아니라 혁신 의식, 전문성, 성실성, 협력의사 소통 능력, 권변 의사 결정 능력 등' 소프트 요소' 에도 관심을 기울이고 있다. 두 번째는 충분한 수익성이다. 창업자의 기술은 시장에 필요하고 충분한 수익성이 있어야 한다. 세 번째는 하이테크 배경입니다. 한두 가지 첨단 기술이나 제품이 법률의' 보호' 를 받는다면 벤처 투자자들에게 더욱 사랑받을 것이다. AngelInvestment: 저문지방 천사 투자는 자유투자자 또는 비정규 벤처투자 기관이 오리지널 프로젝트 아이디어나 소규모 창업기업에 대한 일회성 선행 투자입니다. 엔젤 투자는 벤처 투자의 한 종류이지만, 엔젤 투자는 조직화되지 않은 형태의 벤처 투자로, 전문 벤처 투자자가 아닌 민간 자본이 더 많다. 천사 투자 문턱이 낮다. 때로는 창업 아이디어도 발전 잠재력만 있으면 자금을 얻을 수 있고, 벤처 투자는 일반적으로 태어나지 않거나 배고픈' 아기' 에 관심이 없다. 타오 씨의 부모님은 여러 해 동안 침대에서 마비되었다. 매일 침대 시트를 바꾸고 몸을 닦는 번거로운 간호 업무에서 타오 선생님은 간호 침대 기능을 개선하겠다는 생각을 품고' 다기능 간호 침대' 를 발명했다. 그러나 자금 부족으로 인해' 다기능 간호상' 은 외관과 성능을 더욱 개선할 수 없어 시장에 진출할 수 없다. 추선생의 업무는 건축이다. 그는 도씨의 발명을 보고 투자할 만한 프로젝트라고 생각하여' 천사 투자' 로 돌아가 도씨의 창업 파트너가 되기로 했다. 오늘날, 이 제품은 많은 외국 상인들의 주의를 끌었다. 타오 씨의 다기능 간호상은 시장에 진출할 수 있고, 추씨도 예상 투자 수익을 얻을 수 있다. 천사 투자는 또한 "세 가지 높은" 특성을 가지고 있습니다: 하이테크; 고위험 높은 보답. 연간 투자 수익률은 약 30% 이다. 현재 엔젤 투자자의 투자 프로젝트에 대한 평가 기준은 주로 다음과 같습니다. 충분히 매력적입니까? 독특한 기술이 있는지 여부 비용 이점이 있는지 여부 새로운 시장을 만들 수 있습니까? 시장 점유율을 빠르게 점유 할 수 있습니까? 재무 상황이 안정적인지, 잠재적인 투자 수익이 원래 투자의 5 ~ 10 배에 이를 수 있는지 여부 이익 경험이 있는지 여부; 명확한 투자 출구 채널이 있는지 여부. 전략 투자: 중소 창업기업을 신중하게 선택하는데, 일반적으로 창업 초기나 제품 R&D 단계에 있으며, 등록자본이 적고 자산 규모가 작다. 이런 기업은 필요한 전략적 투자 파트너를 도입하여 일부 벤처 자본을 끌어들여 회사에 가입할 수 있다. 투자 자금 회수 조항 외에도 전략 투자자는 일반적으로 회사 기술, 제품, 시장, 미래 구매권 등 전략적 발전 이익에 대한 요구 사항과 같은 다른 특별한 요구 사항을 가지고 있습니다. 회사가 단지 자금이 부족하다면 벤처 투자회사에 가는 것이 가장 좋다. 대기업과의 전략적 협력 관계를 통해 업계 내 영향력을 확대할 필요가 있다면 전략투자자를 찾는 것이 좋다. 의기투합한 전략투자자들을 찾는 것은 단지 대출 신청이 아니라 더 많은 조사 연구가 필요하다. 우선 도입할 전략적 투자에 대한 전반적인 이해가 있어야 한다. 투자 의향을 초보적으로 결정한 후 창업기업은 실제 상황에 따라 관심 있는 투자자 중 마음에 드는 목표를 선택하고 접촉과 면접을 시작할 수 있다. 접촉하기 전에 자격, 성과, 제공되는 부가 가치 서비스 등 이러한 투자자들의 기본 상황을 자세히 이해해야 합니다. 대부분의 파트너들은 당신의 회사에 20 ~ 40% 의 주식을 주입할 것이다. 전략 투자자와의 협상에서, 네가 파악해야 할 결론은, 어쨌든 너는 어느 정도의 주도권과 통제력을 가져야 한다는 것이다. 정부 기금: 무료 황곡 최근 몇 년 동안 각급 정부는 중소기업의 경제 발전에서 중요한 지위를 충분히 인식하고 있으며, 취업자 수가 많고 과학기술 함량이 높은 산업이나 우세 산업을 지원하기 위한 펀드와 특별 자금을 잇달아 설립하였다. 과학기술부 863 계획, 불 계획, 중소기업 과학기술혁신기금 등. 정부 자금은' 무료 황곡' 이라고 할 수 있다. 창업자들은 정책을 찾고, 정부가 어떤 업종을 지지하는지, 어떤 구체적인 규정이 있는지, 자신의 기업이 신청 조건을 충족하는지, 조건이 충족되지 않으면 어떻게 조건을 만드는지, 신청에 필요한 자료와 절차 등을 알아야 한다. 정부 자금을 신청하려면 먼저 자신을 포장하는 방법을 고려해야 한다. 포장은 거짓이 아니지만 핵심 기술, 생산 시장의 우세, 열세, 발전 잠재력, 재무 상황에 대한 상세한 분석과 평가를 통해 이 기업의 내재적 가치, 즉 우리가 흔히 말하는 가치 발견을 충분히 발굴한다. 또한 회사의 무형 자산 (예: 제품 검사 및 감정) 증가에 더 많은 주의를 기울입니다. 기업 표준 개발 특허, 상표, 저작권 신청 ... 관련 정책과 기업의 기본 상황에 대해 대충 이해하면 규정 절차에 따라 신청 자료를 제출하고 심사 절차를 시작할 수 있다. 이 과정에서 정부 관련 부서의 직원들과 적극적으로 접촉하고 소통하여 기업의 기본 상황, 특히 관리팀에 대해 더 깊이 이해할 수 있도록 해야 한다. /blog/static/34383983200992494033465/