이샤우키는 처음 홍콩에 도착했을 때 환전 사업에 대한 친숙함을 살려 여러 은행 상점에 주문을 걸어 외환과 금을 매매하는 사업에 종사했다. 해방전쟁 당시 본토의 부유한 사람들이 많이 홍콩으로 왔고, 외환사업과 금무역사업이 매우 번성했습니다. Lee Shau Kee는 He Xian 등과 협력하여 이 황금 전쟁에서 부를 얻었으며 이후 경력 개발의 기반을 마련했습니다. 1950년대 초, 본토가 해방된 후 영국은 재빨리 중국의 지위를 인식하고 수교를 맺었다. Lee Shau Kee는 홍콩이 중국과 세계를 잇는 다리가 될 것이라는 것을 깨닫고 하드웨어 사업과 수출입 무역으로 전환했고 사업은 매우 순조롭게 진행되었습니다.
그러나 꾸준한 자금 흐름에도 불구하고 이샤우키는 여전히 불안함을 느꼈다. 광저우에서의 경험은 결코 잊지 못할 일이었고, 그는 다른 사업 분야를 선택하기로 결정했다. 과거의 경험으로 볼 때, 이번에는 믿을 수 있는 업종을 선택하여 부동산업에 종사하게 되었습니다.
1958년 이샤우키, 펑징시, 궈덕성 등 8명이 합자회사인 용예회사를 설립하고 부동산 사업에 뛰어들기 시작했다. 1973년 초, 홍콩 주식시장이 활황이던 시절, 리샤우키는 윙타이컴퍼니를 상장할 기회를 잡았다. 주당 1위안이었던 주가가 갑자기 1위안70센트까지 올랐고, 이샤우키는 윙타이컴퍼니를 상장했다. 엄청난 이익. 리샤우키가 부자가 된 직후 세계 경제 불황으로 홍콩 증시가 폭락하고, 부동산 업계도 침체에 빠진 것도 행운이었다. 이때 이샤우키씨는 그 기회를 보고 땅과 오래된 건물을 저렴한 가격에 구입했습니다.
1975년, 홍콩 주식시장은 회복되기 시작했다. Lee Shau Kee도 이때 자신의 회사인 Henderson Land Development Co., Ltd.를 설립했습니다. 자본금은 HK$1억 5천만이고 회사는 20개의 사이트를 보유하고 있습니다. Henderson이 설립되었을 때 자본금은 1억 5천만 위안, 부동산은 20개에 불과했습니다. 그러나 몇 년 안에 그 영토는 100개 이상으로 늘어났습니다. 토지가 귀한 홍콩에서는 집을 짓기에 충분한 토지를 지속적으로 확보하기가 쉽지 않습니다.
이 샤우 키는 자신의 독특한 비전과 방법을 사용하여 토지 은행을 늘렸습니다. Lee Shau Kee는 산업화된 방식으로 부동산 산업을 운영하고 있습니다. 그는 토지를 원자재로, 건물을 완제품으로 보았습니다. 지속적인 토지 확보와 완제품의 지속적인 생산으로 Henderson은 홍콩 사람들 사이에서 "건축 제조 공장"이라는 명성을 얻었습니다. 1981년 6월, 홍콩 증시가 다시 한 번 격랑을 이루는 가운데 리샤우키는 헨더슨랜드개발(Henderson Land Development) 상장에 성공해 단숨에 10억 홍콩달러를 모으는 등 자신의 힘을 키웠다. 홍콩의 위상이 불확실했던 1980년대 초중반의 낮은 썰물기를 성공적으로 극복했습니다.