자료를 제출하신 후, 은행에서는 개인신용정보를 바탕으로 연체여부, 본인 명의의 재산, 우량회사인지 등을 확인하는 것이 매우 중요합니다. 현재 은행들은 주택담보대출에 대해 상대적으로 엄격한 검사와 통제를 하고 있는데, 여기에는 시간이 좀 걸릴 것이다. 일반적으로 대형 은행은 일정 기간 동안 서비스를 제공합니다. 신용조사에는 문제가 없으며, 은행에서 일반적으로 감사를 통과할 수 있습니다. 대출의 경우 작은 은행을 찾아보고 개인 신용 조사를 바탕으로 합리적인 계획을 세우십시오.
승인 시간은 은행 및 기간에 따라 다릅니다.
예를 들어 ICBC의 주택대출 승인 시간은 일반적으로 2~3주 정도지만 승인이 느리면 2~3개월이 걸릴 수도 있다.
1. 은행 대출 관련 링크 검토
1. 부동산 가치 보기
대출 심사를 통과하기 위해 가장 먼저 해야 할 일은 담보대출 가치입니다. 부동산 그 자체. 시장의 변화에 따라 도시의 다양한 위치, 환경, 위치에 있는 부동산의 대출 가능 여부가 결정됩니다.
부동산의 종류와 연식은 부동산을 평가하는 요소로, 부동산의 가치는 매수인과 매도인의 거래가격으로 결정되는 것이 아니며, 전문감정회사의 평가가 필요합니다. .
2. 차용인의 능력을 검토합니다
둘째, 대출신청자 본인의 경우 수입원, 가족관계, 사회적 배경, 신용기록 등이 모두 은행이 대상으로 합니다. 검토가 필요합니다.
3. 중고주택은 보증회사의 보증이 필요하다
중고주택 거래라면 보증회사의 참여가 필수적이다. 자격을 갖춘 정기적이고 전문적인 보증 회사는 구매자의 대출 성공을 위해 더 많은 보증을 제공할 것입니다.
ICBC 대출 승인 후 절차는 다음과 같습니다.
1. ICBC에서 대출을 승인한 후 차용인은 ICBC와 대출 계약을 체결하게 됩니다. 주택담보대출인 경우에는 주택담보대출계약, 보증계약 등도 체결해야 합니다.
2. 해당 계약을 체결한 후 모기지가 있는 경우 모기지 등록 절차를 거쳐야 합니다. 신용 대출인 경우 이 단계를 무시할 수 있습니다.
3. 관련 절차를 완료한 후 은행은 필요에 따라 대출을 발행하고, 차용인은 대출금이 상환될 때까지 대출금의 원리금을 제때에 상환합니다.