연금융자
미국에서는 일반인의 연금이 각종 투자에 참여해 손익을 자부할 수 있다. 보통 미국인들은 임금의 10% 를 40 1K, 즉' 퇴직 계획' 에 쓴다. 이 센트는 면세가 가능하기 때문에 매년 가장 높은 투자 상한선이 있다. 올해 상한선은 $65,438+07,500 입니다. 이 페니는 원칙적으로 은퇴 전에 꺼낼 수 없다. 강제로 조기 인출되면 벌금을 물게 된다. 따라서 급히 돈이 필요하지 않다면 미리 현금화하는 사람은 거의 없다. 물론, 연금은 현금을 사용하지 않고 특정 계좌에 예치할 수 있고, 각종 투자에 종사하여 인플레이션에 저항하는 목적을 달성할 수 있다. 주식을 매매하거나, 채권을 사거나, 상업투자자에게 재테크를 맡기거나, 같은 펀드에 넣고, 외환을 사고, 옵션 등을 살 수 있다. 수십 년간의 금융 투자를 통해 연간 소득이 65438 만 달러 이상인 중산층 가정은 퇴직 후 40 1K 에서 수백만 달러를 추출할 수 있다. 만년에 충분한 보장이 있어야만 미국인들은 예금을 좋아하지 않는 습관을 길러낼 수 있다.
부동산 투자
투자에 대해 말하자면 부동산은 영원히 피할 수 없는 화제이다. 투기성 주식시장 투자보다 미국 정부는 사람들이 자신의 부동산에 투자하는 것을 더 좋아하는 것 같다. 우선, 자주형 부동산의 대출 금리는 보통 투자성 주택보다 약 1% 포인트 낮다. 둘째, 미국에서는 투자 이익의 모든 수입이 세금을 내야 한다. 자택 주택만이 25 만 달러에서 50 만 달러의 이윤을 면제할 수 있고, 세금을 내지 않아도 된다. 일리노이주 집업 변호사 릴리 폰 (Lily Feng) 은 기자에게 주택이 자택에 속하고 5 년 동안 누적 입주 시간이 2 년이 넘으면 면세 조건을 충족한다고 말했다. 매매 과정에서 1 인 면세액은 25 만 달러이다. 부부 면세는 50 만 달러에 달할 수 있으며, 추가 이익은 소득에 따라 각각 65,438+00%, 65,438+05%, 20% 로 과세됩니다. 수입이 적은 사람은 아무것도 내지 않을 수도 있다. 예를 들어 한 부부가 654.38+0 만 달러로 집을 샀다. 5 년 후, 집은 654.38+70 만 달러로 상승했다. 그들이 집을 파는 순이익은 70 만 달러이다. 세금을 낼 때, 그들은 단지 20 만 중 50 만 달러가 넘는 부분만 내면 된다. 세율은 가계소득에 따라 654.38+00% 에서 20% 까지 다양하며 저택은 고려하지 않는다. 이렇게 하는 목적도 미국 정부가 사람들이 더 크고 더 큰 집을 끊임없이 교체하여 스스로 살 수 있도록 독려하는 것이다. 그럼에도 불구하고 미국의 주택시장은 높은 부동산세와 분양시 주택 총가격의 6% 에 달하는 중개비로' 투기' 하기 어려워 사실상 주택 보유와 거래 비용을 늘렸다.
고정수익 제품
또 다른 저위험 투자는 고정수익이다. 일반적으로 국채, 기업채, 증권화 대출 시장과 보험 상품을 포괄한다. 증권화된 대출 시장은 주로 주택 대출과 자동차 대출을 가리키며, 금융기관은 이런 대출을 금융상품으로 포장하여 투자자에게 판매한다. 보험제품은 투자자가 채무기업 신용에 대해 낙관적이거나 비관적인 계약 파생품을 말한다.