서구 자본시장의 주식시장은 그 경제의 바로미터이다. 왜냐하면 그것은 작은 정부와 큰 사회가 있는 경제 체제이고, 우리는 큰 정부와 작은 사회이기 때문이다. 소위 매크로 제어라고 하는 리소스에 대한 완벽한 제어 기능이 있습니다. 우리나라에서 부동산은 국가가 자금을 흡수하고 재활용하는 중요한 통로입니다. 우리나라의 모든 도시의 계획과 건설은 국유 토지자원을 기반으로 합니다. 그래서 우리는 토지의 가치를 높이기 위해 인프라에 투자합니다.
한편으로는 자금을 회수하는 동시에, 다른 한편으로는 우리나라 국가 경제, 사회 발전을 위한 배당금이기도 합니다. 중국 경제발전의 3대 요소는 투자, 소비, 대외무역, 부동산으로 밀접하게 연관되어 있다. 위에서 언급한 바와 같이 우리가 환율 통제를 시행하면 중국으로 유입되는 미국 달러 1달러는 6위안을 창출하게 됩니다. 이러한 대규모 외화유입의 주된 방향은 도시화 건설, 기반시설 건설, 부동산 주택개발을 통한 주택소비 촉진, 부동산 기업의 소매소비 촉진 등 투자를 통한 것이다.
따라서 부동산산업은 국가경제의 기둥산업이라 해도 과언이 아니다. 토지의 공공소유권이 변하지 않는 한, 중국의 대규모 기반 시설 계획과 도시화 투자는 투자, 소비, 대외 무역을 통해 중국의 지속적인 경제 발전을 견인할 수 있습니다. 적어도 감가 상각하지는 않습니다. ?
향후 2년 동안 천진의 주택 가격 기반은 무엇입니까? 우선 올해, 즉 2021년 천진은 430개의 중점 건설 프로젝트, 272개의 핵심 예비 프로젝트 = 702개의 프로젝트를 배치했습니다. 총 투자액은 1조7700억 위안으로 최근 몇 년간 최대 투자 규모다. "14차 5개년 계획"의 첫 번째 해로서 천진의 대규모 투자는 도시 전체의 토지 가격을 상승시킬 것입니다. 올해의 주요 건설 프로젝트 중 다수는 쇼핑몰, 고속철도, 지하철, 공원, 학교, 병원, 문화 관광 프로젝트 및 기타 여러 측면을 포함하여 천진 사람들의 삶과 밀접하게 관련되어 있으며 천진의 독특한 위상을 더욱 강화하고 강조합니다. 북부의 중심 도시로서 북부 지역 전체의 인구, 자본 및 시장에 대한 매력을 더욱 강화합니다. 베이징의 산업과 인구가 파급되면서 베이징-천진-허베이 전체 지역의 도시화가 단일 도시에서 '대베이징'으로 이동했습니다. 현재 텐진의 주택가격 상승폭은 보수적으로 북부, 광저우, 심천의 1선 주택가격과 지난, 정저우 등 2급 지방 수도 도시 사이로 추정된다. 결국 행정적 사양으로 보면 중앙정부 직할시로 베이징의 퉁저우와 거의 비슷하다. 향후 5년간 천진 주택 가격 추세에 대한 견해 위 인터뷰는 모두 올해 투자에 의해 주도되었으며 천진 주택 가격이 대외 무역과 소비에 미치는 영향에 대해 이야기하려고 합니다. ?
한편으로, 텐진은 세계 10대 항구 중 하나이자 세계 최대 무역국으로서의 중국의 지위로 인해 대외 무역, 특히 직접 결제에서 탁월한 전략적 위치를 차지하게 될 것입니다. 인민폐. 대외 무역에 있어 천진은 지리적 이점이 있습니다. 위안화 국제화가 발전함에 따라 우리나라의 과도한 통화는 더 이상 국내 부동산에 의존하지 않고 회복될 것이며 주택 가격의 꾸준한 상승과 주식의 점진적인 희석을 위한 합리적인 외부 환경 조건을 조성할 것입니다.
천진은 중앙 정부 직할시 3개 직할시 중 하나이자 베이징-천진-허베이 대도시권의 이중 핵심 중 하나로서 북경로, 고급 제조업과 대외 무역 서비스를 제공하는 텐진과 허베이는 동북아시아의 중국, 일본, 한국, 북한, 러시아 사이에서 중요한 경제 및 정치 중심지가 될 수도 있습니다. 세계적 수준의 경제 중심지에 있는 주식 자산은 글로벌 투자자들의 선호를 받게 될 것이며, 우리 부동산 구매를 위한 통화는 위안화 결제가 될 것입니다.
그렇다면 온라인 네티즌들이 주목하고 있는 천진주 20만주가 여전히 문제가 될까요? 또 다른 측면은 소비이다. 오늘날에도 천진의 교육과 의료는 전국 최고 수준입니다. 가까운 미래에 이들 국가 지도자들은 세계 최고가 될 것입니다. 유학생과 주변국의 어렵고 복잡한 질병을 앓고 있는 환자들은 필연적으로 천진에 체류해야 합니다. 그러면 임대 수준의 꾸준한 증가는 필연적으로 고품질 자산에 대한 평가 프리미엄을 가져올 것입니다. 따라서 국가의 미래에 대한 자신감을 가지기 위해서는 국가의 전략 계획이 실현될 수 있다고 믿는 것이 가장 직접적인 행동은 좋은 장기 발전을 선택하고 뜨거운 도시에 투자하는 것입니다.