1. 상환카드에 잔액이 없거나 잔액이 부족하면 은행 시스템은 당연히 돈을 공제할 수 없다.
2. 상환은행 카드 상태가 비정상입니다 (예: 동결, 분실 신고, 만료 등). 이런 식으로 은행 시스템은 당연히 돈을 공제하여 성공할 수 없다.
고객이 은행에 자동 공제가 없는 것을 발견하면 반드시 은행에 연락하여 원인을 규명하고, 제때에 수동으로 상환하여 상환 시간을 놓치지 않도록 하여 연체되어 개인 신용에 영향을 미쳐야 한다.
사실 고객은 평소 카드의 자금 동향과 상태에 더 많은 관심을 기울여야 한다. 만약 그들이 자금이 부족하거나 카드가 다르다는 것을 알게 된다면, 제때에 처리해야 하며, 주택 대출금 상환에 영향을 주지 않을 것이다.
또한 고객이 적립금 헤지대출 업무를 처리한다면 은행 카드에서 직접 공제되지 않기 때문에 고객은 카드 안의 돈이 공제되지 않는 것을 발견할 염려할 필요가 없다는 점도 유의해야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언)
시스템은 상환을 위해 적립금 계좌에서 잔액을 공제하기 때문이다. 적립금 계좌 잔액이 부족하면 상환카드에서 공제됩니다.
저당은 주택 담보라고도 한다. 담보는 구매자가 은행에 담보대출 신청서를 작성하고 신분증, 소득증명서, 주택매매 계약, 보증서 등 합법적인 증명서를 제공하는 것을 말한다. 은행은 심사를 거쳐 구매자에게 대출을 지급하고 구매자가 제공한 주택 매매 계약 및 은행이 구매자와 체결한 담보대출 계약에 따라 부동산 담보등록 공증을 처리하겠다고 약속했다. 은행은 계약서에 규정된 기한 내에 대출자금을 판매자 계좌로 직접 이체했다.
주택 융자
개인 주택 대출이란 은행이 대출자에게 발급한 일반 주택을 사서 개인용으로 사용하는 대출을 말한다. 차용인은 개인 주택 대출을 신청할 때 반드시 보증을 제공해야 한다. 개인 주택 대출은 주로 위탁 대출, 자영업 대출, 조합 대출을 포함한다. 대부금을 위탁하다
개인 주택 위탁 대출이란 은행이 규정에 따라 일반 주택을 구매하는 개인에게 지급하는 대출을 말하며, 자금원은 주택 적립금 예금이다. 일명 적립금 대출이라고도 한다.
자영업 대출
개인 주택 자영업대출은 은행 신용자금을 원천으로 개인 매입자에게 발급된 대출이다. 상업성 개인 주택 대출이라고도 하는데, 은행마다 대출 이름이 다르다. 중국건설은행은 개인주택대출이라고 하고, 공상은행과 농업은행은 개인주택담보대출이라고 합니다.
재단 대출
개인 주택 조합 대출이란 주택 적립금 예금과 신용자금으로 같은 대출자에게 발급된 일반 주택 구입을 위한 대출로, 개인 주택 위탁 대출과 자영업 대출의 조합이다. 또한 주택 저축 대출과 모기지 론이 있습니다.
모기지 상환 방법: 평균 자본, 동등한 원금 이자, 격주 지불 등.
대출 한도: 은행 심사를 통과한 후 대출할 수 있는 부동산 가치의 80%.
주택 융자금: 첫 번째 스위트룸 담보대출은 30%, 두 번째 스위트룸은 담보대출은 50% 를 선불한다.
대출 연한: 1 주택대출 연한 30 년, 중고주택대출 연한 20 년. 동시에 대출 연한에 신청자 연령을 더하면 만 70 세를 넘을 수 없다.
대출 이자율: 5 년 이상 첫 주택 담보 대출 기준 금리는 6.55%, 2 차 주택 융자 금리는 기준 금리 인상 1. 1 배, 즉 7.26% 입니다.
방법
주택 대출에는 은행 상업 대출, 적립금 대출, 조합대출의 세 가지 방법이 있다.