위험 요소의 주요 측면에 따라 위험을 기술, 환경 위험 및 경제적 위험, 계약 체결 및 이행 위험 등 세 가지로 나눌 수 있습니다. 이들은 주로 < P > (1) 기술 및 환경 위험
1, 지질 기초 조건 등 여러 가지 범주를 가지고 있습니다. 공사 하청업자는 일반적으로 해당 지질 자료와 기초 기술 요구 사항을 제공해야 하지만, 이러한 자료는 때로는 실제와 출입이 심하여 비정상적인 지질 상황을 처리하거나 다른 장애물에 부딪히면 작업량을 늘리고 공사 기간을 연장할 수 있다.
2, 수문 기상 조건. 태풍, 폭풍우, 눈, 홍수, 산사태, 붕괴와 같은 불가항력의 자연현상과 시공에 영향을 미치는 기타 자연조건과 같은 비정상적인 날씨의 출현은 공사 기간 지연과 재산 손실을 초래할 수 있다.
3, 시공 준비. 업주가 제공한 공사 현장에는 주변 환경 등 자연과 인위적인 장애나' 티-평등' 준비 작업이 부족해 건설업체들이 공사 전 준비 작업을 제대로 할 수 없어 공사 정상 운영에 어려움을 겪고 있다.
4, 설계 변경 또는 도면 공급이 적시에 이루어지지 않았습니다. 설계 변경은 시공 준비에 영향을 주어 일련의 문제를 야기합니다. 설계도 공급이 제때에 이루어지지 않으면 공사 진도가 지연되어 도급자 공사 기간이 지연되고 경제적 손실이 발생할 수 있다.
5, 기술 사양. 특히 기술 사양 이외의 특수 공예는 하청업체가 명시적으로 채택한 표준이나 규격이 없기 때문에 공정 과정에서 더 잘 조화되고 통일되지 않아 향후 공사의 검수와 결제에 영향을 미친다.
6, 건설 기술 조정. 공사 과정에서 자신의 기술 전문 능력에 맞지 않는 엔지니어링 기술 문제가 발생했고, 각 전공들 사이에는 제때에 조율할 수 없는 어려움이 있었다. 하청업체 관리 공사의 기술 수준이 열악하여 하청업자가 해결해야 할 기술 문제를 계약자에게 제기하고 제때에 회답하지 않았다.
(b) 경제적 위험
1, 입찰 서류. 이것은 입찰의 주요 근거이며, 특히 입찰자는 설계도, 공사 품질 요구 사항, 계약 조건, 공사 명세서 등에 잠재적인 경제적 위험이 있다는 점을 잘 알고 있으므로 자세히 분석해야 한다.
2, 요소 시장 가격. 요소 시장에는 노동 시장, 재료 시장, 장비 시장 등이 포함됩니다. 이러한 시장 가격의 변화, 특히 가격 상승은 엔지니어링 계약 가격에 직접적인 영향을 미칩니다.
3, 금융 시장 요인. 금융시장 요인으로는 예금대출 금리 변동, 화폐평가절하 등이 있으며, 공사 프로젝트의 경제적 효과에도 영향을 미친다.
4, 자금, 자재, 장비 공급. 주로 하청인이 공급하는 자금, 재료 또는 설비의 품질이 불합격하거나 공급이 제때에 이루어지지 않았다는 것을 나타낸다.
5, 국가 정책 조정. 국가가 임금, 세금, 세율 등에 대한 거시적 통제를 하면 건설업체에 어느 정도 위험을 초래할 수 있다.
(3) 계약 체결 및 이행 위험
1, 결함 있음, 불공정한 계약. 계약 조항이 전면적이지 않고 불완전하며, 글이 세심하지 않고, 엄격하지 않아, 계약에 허점이 생겼다. 계약 조항에서 불완전하거나 이전 위험이 없는 보증, 클레임, 보험 등의 해당 조항이 있고, 제 3 자의 영향으로 인해 공사 기간이 지연되거나 경제적 손실이 발생하는 조항이 부족하며, 일방적인 구속력, 지나치게 가혹한 권리 등의 불균형 조항이 있습니다.
2, 계약자 신용 요소. 하청인의 경제 상황이 악화되어 준수 능력이 떨어지면서 공사비를 지불할 힘이 없다. 하청업자는 신용도가 떨어지고, 성실하지 못하며, 계약 약속에 따라 공사 결산을 진행하지 않고, 공사비를 체납하려고 한다.
3, 하도급 측면. 하도급업자를 부적절하게 선택하고 하도급자의 위약에 부딪히면 품질에 따라 일정대로 하도급공사를 완성할 수 없어 전체 공사의 진도나 경제적 손실을 초래할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 하청업체, 하청업체, 하청업체, 하청업체, 하청업체, 하청업체)
4, 준수 측면. 계약 이행 과정에서 하청업자가 현장 대표나 감리 엔지니어의 생산성이 낮기 때문에, 발생한 문제를 제때에 해결할 수 없고, 심지어 잘못된 지시까지 발급할 수 없다. (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약)