주택 유형 선택에는 다음과 같은 주의가 필요합니다. 1. 특별한 특성을 가진 주택.
일부 특수주택은 법률이 정한 범위 내에서만 거래가 가능해 일반 상업용 주택과 크게 다르다.
중고 주택을 구입할 때 일부 학교의 모금 주택, 병원 및 직장의 복지 주택 등을 만날 수 있습니다. 이들은 모두 비교적 특별한 성격을 갖습니다.
정부가 이 집을 되찾으려 하면 당시 정식 주택 매매계약을 체결했다고 해도 보상을 받을 수 없다.
2. 재산권이 불완전한 주택.
전체 소유권 없이 집을 사지 마십시오.
개발자는 5개의 인증서가 없으면 집의 성격을 볼 수 없습니다.
3. 정책 주택.
이러한 유형의 저렴한 주택은 증서 세금 양식 작성일 또는 부동산 증명서 등록일로부터 5년 후에만 공식적으로 거래 목록에 등재될 수 있습니다.
이 기간 동안 구매자와 판매자가 체결한 주택 매매 계약은 법적 구속력이 없으며, 분쟁에 따른 분쟁은 법적 보호를 받지 않습니다.
4. 부동산 세부 사항에 주의하세요: 부동산을 선택할 때 주의해야 할 사항이 많기 때문에 일부 친구들은 세부 사항을 무시하는 경향이 있습니다.
많은 경우 사람들은 가격, 면적, 지원 시설에 중점을 둡니다.
주차 공간의 비율과 용도, 지하 차고의 설계, 건물 간 거리, 생활 환경 및 커뮤니티 분위기 등 부동산의 세부 사항을 간과하기 쉽습니다.
, 그리고 이러한 세부 사항은 주택 구매자의 미래 생활에 크고 작은 영향을 미치므로 무시해서는 안됩니다.
주의사항 1. 판매광고에 주의하세요.
속지 마십시오: 집에 대해 알게 되면 관련 광고를 보게 됩니다. 일부 광고는 매우 매력적이지만 많은 개발자는 과장하고 판매 광고는 사실과 일치하지 않습니다.
2. 부동산을 선택하는 시간도 있습니다.
구매자가 구매자를 오도하고 부동산 광고 관리 규정을 위반한 경우 구매자는 적시에 이를 공상행정부서에 신고해야 하며, 공상행정부서는 법에 따라 처리합니다.