우한은 오랜 역사와 아름다운 풍경을 지닌 도시이기 때문에 많은 사람들이 일하고 주택을 구입하고 싶어합니다. 그렇다면 우한 첫 주택의 계약금 비율은 얼마나 될까요? 우한에서 첫 주택을 식별하는 기준은 무엇입니까? 편집자를 따라가서 이에 대해 자세히 알아봅시다!
우한의 첫 주택에 대한 계약금 비율:
우한 주택 구입은 가족 단위를 기준으로 해야 합니다. 가족이 처음으로 주택을 구입하는 경우 계약금 비율은 다음과 같습니다. 총 주택 가격의 30% 계산식은 총 주택 가격 * 30%, 대출 금리는 은행 기준 금리를 기준으로 합니다. 두 번째 주택을 구입하는 경우 계약금 비율이 상대적으로 높아 총 주택 가격의 70%보다 작을 수 없습니다. 계산 공식은 총 주택 가격 * 70%이며 기본 대출 이자율은 10% 증가합니다. .
우한시 첫 주택 결정 기준:
1. 대출로 집을 샀다면 대출금은 상환됐고, 대출로 다른 집을 살 수도 있다. 대출을 받은 경우에는 첫 번째 집으로 간주됩니다.
2. 대출로 집을 샀다가 나중에 팔았는데, 주택등록 시스템에는 부동산이 없는데, 은행 신용 시스템에 대출 기록이 있어요. 다시 대출을 받으면 그것은 나의 첫 번째 집으로 간주됩니다.
3. 전액 지불로 집을 샀다가 이제 대출로 집을 사는 것이 첫 번째 집으로 간주됩니다.
4. 전액 지불하고 집을 팔았습니다. 주택 등록 시스템에 부동산이 없습니다. 그 후 첫 번째 집으로 간주됩니다.
5. 본인 명의의 주택 2채에 대한 대출 기록이 있으나, 대출금을 상환하고 매각한 경우 재융자 시 첫 번째 주택을 기준으로 합니다.
6. 본인 명의의 주택이 있는 경우, 상업대출은 완납되었고, 다른 예비자금대출이 있는 주택은 매각되었으며, 매각증명서를 제시한 후 신청하시면 됩니다. 상업 대출인 경우 첫 번째 주택으로 간주됩니다.
7. 배우자 중 한쪽이 결혼 전에 주택을 구입했으나 대출금을 모두 갚았으며, 다른 쪽 배우자가 결혼 후 예비자금 대출을 받아 집을 구입한 경우에는 첫 주택으로 간주됩니다. 다만, 대출기관의 신용상태와 상환능력 등을 고려하여 대출금리와 계약금 비율 등을 파악합니다.
8. 부부 중 한 쪽은 결혼 전 주택이 있고 대출 기록이 없고, 다른 한 쪽은 결혼 전 주택이 있지만 모기지 기록이 없는 경우 결혼 후 주택 구입을 신청하는 사람이 첫 번째 집으로 간주됩니다.
기사 요약: 이상으로 우한 최초의 주택 계약금 비율과 우한 최초의 주택 인정 기준에 대한 관련 지식입니다. 더 많은 정보가 필요한 친구들은 계속해서 Qijia.com에 관심을 가져주세요. 앞으로는 더 흥미로운 콘텐츠를 제공할 것입니다.