첫째, 농촌 지역에서 직접 짓는 주택에도 재산증명서가 있나요?
농촌 지역의 주택도 도시의 주택과 마찬가지로 부동산 증명서를 가지고 있습니다.
우리나라 재산법 규정에 따라 등기를 완료하고 부동산 증명서를 취득해야만 우리가 그 집의 진정한 소유자임을 증명할 수 있기 때문입니다.
따라서 농촌 주택에는 부동산 증명서도 있습니다.
농촌 주택 재산 증명서 신청 절차는 다음과 같습니다. (1) 신청자는 신청을 위해 다음 자료를 제출합니다. (2) 농촌 주택 재산 증명서를 제출한 후 직원이 제출해야 하는 자료를 수락합니다. (3) 공고 (4) 검토 (5) 등록부 등록 (7) 증명서 발급
둘째, 농촌에 자가건축한 주택을 사고팔 수 있는가?
농촌 농가의 특수성으로 인해 농촌 주택 거래에는 특정 조건이 적용됩니다. 농촌 주택 구매자는 농촌 농가 신청 조건, 특히 집단 조직의 내부 구성원과 집단 조직의 외부 구성원을 충족해야 합니다.
집단 조직의 내부 구성원 사이에는 세 가지 구체적인 상황이 있습니다. (1) 농가를 소유하고 국가 농가 기준을 준수합니다.
주민은 하나의 농가만 소유할 수 있다는 규정에 따라 이미 한 농가를 소유하고 있고 국가 기준을 충족한 주민이 다른 농가를 신청하는 것은 불가능합니다.
(2) 기존 농가가 있으나 아직 국가 기준에 도달하지 못했습니다.
2번 상황에 해당하는 주민의 경우, 이미 농가가 있음에도 불구하고 사유를 제시하지 못할 경우 2번 농가 신청이 어렵습니다.
(3) 집합단체에 정착하였지만 농가를 배정받지 아니한 자.
세 번째 경우, 농가 신청은 법령에서 정한 절차를 거쳐야 합니다.
따라서 마을단체 회원들 사이에서 주택 매매가 발생하더라도 진행이 어려울 것이다.
판매자가 구매자의 구체적인 상황을 먼저 조사하는 것은 의심할 여지 없이 비현실적입니다.