항저우 포트폴리오 대출이 대출을 발행하는 데 얼마나 걸리나요?
항저우 포트폴리오 대출이 대출을 발행하는 데 얼마나 걸리나요? 수탁은행은 보증대출계약에서 정한 대출조건을 검토한 후 대출을 발행하고, 대출자금을 계약에서 정한 계좌로 이체하여야 한다. Hangzhou Portfolio Loans가 자금을 지급하는 데 얼마나 걸리나요?
항저우 포트폴리오 대출금이 지급되기까지 얼마나 걸리나요? 포트폴리오 대출은 일반적으로 지급되기까지 약 15일이 소요됩니다. 포트폴리오 대출을 신청할 때 초기 절차는 예비자금 대출과 동일하며 사전 검토 후 차입자가 예비자금 대출에 대한 기타 절차를 처리하기 위해 은행을 방문할 때 차용인은 상업 대출 신청서를 작성해야 합니다. 양식을 작성하고 은행의 요구 사항에 따라 관련 절차를 진행합니다. 두 번의 대출 승인이 완료된 후 은행은 동시에 판매 단위의 계좌로 이체하여 대출을 완료합니다. 이런 식으로 소요된 총 시간은 약 15일입니다.
포트폴리오 대출 신청 절차
1. 대출 은행에 대출을 신청하세요.
주택구입자가 복합대출을 신청할 경우에는 주택 매매계약서 사본과 개발업자가 발행한 상업용 주택 매매허가증 사본을 지참해야 합니다. 또한, 주택공적자금 대출을 신청하려면 주민등록증, 주택공적자금 적금 마그네틱카드, 인감을 지참하여 각 구·군 건설은행 부동산신용 담당부서에 방문해야 합니다.
그런데 여기서 다들 주의하셔야 할 점은 부부가 주택공제자금대출을 신청할 때 결혼증명서나 기타 부부관계를 증명하는 서류도 함께 지참하고 신청서를 작성해야 한다는 점이에요. "개인주택 노후자금 대출(복합대출) 신청서".
2. 은행 감사
대출 기관이 은행에 대출 신청서를 제출하면 은행은 대출 기관이 제출한 대출 정보를 검토합니다. 주택 구입자의 정보를 검토한 뒤 주택 구입자가 대출 조건을 충족하는지 여부를 판단해 대출 금액을 산정하고 대출 기간을 결정한다.
3. 대출 은행과 대출 계약을 체결합니다.
구매자가 제출한 대출 신청서가 은행의 승인을 받으면 대출 기관은 은행과 대출 계약 및 모기지 계약(주택 보증이 없는 담보 계약)을 체결해야 합니다.
4. 부동산 부서에 가서 대출 보증 절차를 진행하세요.
일반적으로 주택 구입자가 대출을 통해 주택을 구입하려면 대출 신청 시 구입한 주택에 대한 보증을 제공해야 한다. 따라서 주택구입자도 대출을 신청할 때 부동산등기센터인 재산권과에 가서 담보대출 등록 절차인 등록 신청을 해야 한다.
5. 주택담보대출 보험 절차.
구매자가 자신의 재산을 담보 또는 담보로 제공하기 위해 재산권 부서를 방문할 경우 주택 소유권 증명서, 모기지 증명서 및 기타 대출 자료와 함께 부동산 소유권 증명서 자료를 제출해야 하며, 대출 은행에 가서 주택 보험 절차를 밟으세요.
6. 은행 송금
일반적으로 주택 구매자는 이전 절차를 완료한 후 은행과 합의한 시간에 따라 대출 은행에 가서 돈을 인출할 수 있습니다. 일반적으로 돈은 주택 구매자의 손을 거치지 않고 대출 은행이 주택 판매자에게 직접 돈을 이체합니다.
항저우 포트폴리오 대출이 대출을 발행하는 데 얼마나 걸리나요? 조합대출을 먼저 상환할 수 있나요?
특정 조건에서는 가능해야 합니다.
1. 포트폴리오 대출을 예정대로 정상적으로 상환하기 위해서는 상환 자금을 두 상환 계정에 합리적으로 할당해야 합니다. 상업대출의 월상환금과 예비기금대출의 월상환금은 특별한 순서 없이 별도로 공제되며 상환일자가 지정되어 있습니다.
2. 조합대출 조기상환을 신청하고 자비로 상환할 경우 상업대출의 일부를 먼저 상환할 수 있으나 대출의 조기상환 조건을 충족해야 할 수도 있습니다. 상업 은행.
3. 조합대출 조기상환을 신청하고 적립금 계좌 잔액을 사용하여 상환할 경우, 상환 목적으로 적립금을 인출하는 것을 포함하여 적립금 대출을 먼저 상환해야 합니다. 주택대출의 원금과 이자를 우선적으로 상환해야 합니다.
팁
1. 상업대출을 먼저 갚아야 한다고 해도 정상적으로 갚는데 보통 1년이 걸린다. 1. 이후 대출금을 미리 상환하는 경우 시중은행에서 일정 수수료를 부과해야 할 수도 있습니다.
2. 포트폴리오 대출의 경우 상업대출을 미리 상환하는 방법은 일반적으로 대출 기간을 유지하면서 월 상환 금액을 줄이는 것과 월 상환 금액을 유지하면서 대출을 줄이는 두 가지 방법을 선택할 수 있습니다. 용어.
3. 포트폴리오 대출 중 상업대출 부분을 미리 상환한 후 대출 이자비용을 절약할 수 있어 추후 상환에 대한 부담을 줄일 수 있다.
항저우 포트폴리오 대출이 대출을 발행하는 데 얼마나 걸리나요? 3. 항저우 포트폴리오 대출의 상업용 개인 주택 대출에는 개인 주택 대출 금리가 적용됩니다. 적립금 대출비율은 개인주택 적립금 대출 금리를 기준으로 합니다.
항저우 선지급 기금 대출 금리: 5년 미만은 2.75%, 5년 이상은 3.25%. 2주택 대출 금리가 10% 인상됩니다.
항저우 상업 대출 이자율: 중앙은행 기준 대출 이자율은 1년 이내 4.35%, 1~5년 4.75%, 5년 이후 4.90%이다. 항저우의 상업 대출 이자율은 이 기준에 따라 변동됩니다.
대출 감사
주택담보대출 증명서를 받은 후 센터에서는 대출 조건을 검토합니다.
(1) 계획 외. 상업용 주택 (저렴한 주택) 대출, 대출 조건은 통지 등록 증명서가 작성 및 접수되었으며, 그것이 속한 부동산이 저당권으로 신고되었습니다.
(2) 기존 상업용 주택(저렴한 주택) 대출의 경우 대출 조건은 다음과 같습니다. 주택 소유권 증명서가 작성 및 접수되었으며 해당 부동산이 모기지로 신고되었습니다.
(3) 기타 중고주택, 주택개량주택 등에 대한 대출의 경우 대출조건은 주택소유증명서가 완전하고 접수된 것입니다.
대출금 지급
수탁은행은 보증대출계약에서 정한 대출조건에 따라 대출을 제공하고, 대출자금은 계약서에서 정한 계좌에 따라 이체한다. .
(1) 상업용 주택 대출(저렴한 주택 포함)을 신청하는 경우 대출 자금은 상업용 주택 분양 자금을 위해 지정된 특별 감독 계좌로 직접 이체됩니다.
(2) 중고 주택 대출을 신청하고 대출 자금을 대출자 이름으로 수탁 은행의 부동산 중개 감독 지불 계좌로 이체하십시오.
(3) 주택 개혁 대출이나 정착 주택 대출을 신청할 때 대출 자금은 차용인의 은행 예금 계좌로 이체됩니다.
2. 제가 신청한 항저우 포트폴리오 대출이 승인되었습니다. 돈을 빌려주는 데 얼마나 걸리나요?
한 달 정도.
패키지 대출 절차:
상업용 주택이나 저렴한 주택을 구입하기 위해 개인 주택 선지자금 대출(포트폴리오 대출)을 신청하는 절차는 5단계로 나눌 수 있습니다.
1단계: 대출 은행에 대출을 신청하세요.
차입자는 주택구입자금계약서 사본과 개발업자의 주택매매허가증, 신분증, 주택공제금 적금 자기카드 및 인감을 반드시 제시해야 한다.(남편과 아내가 모두 주택공제금 대출을 이용하는 경우에는 반드시 증빙서류) 각 구·군 건설은행 부동산신용부서에 주택공제자금대출을 신청하고 '개인주택공제자금대출(결합대출)신청서'를 작성하여 제출 ".
2단계: 은행 감사
대출 은행은 차용인이 제공한 정보를 바탕으로 차용인이 대출 조건을 충족하는지 여부를 조사하고 대출 금액을 계산하며 대출 기간을 결정합니다. .
3단계: 대출 은행과 대출 계약을 체결합니다.
대출은행이 대출자의 신청을 검토한 후 대출자는 은행과 대출계약 및 주택담보대출계약(주택보증 없이 담보계약을 체결)을 체결한다.
4단계: 재산권 부서로 가서 대출 보증 절차를 진행합니다.
주택자금대출(결합대출)에는 두 가지 보증 방식이 있으며, 차입자는 실제 상황에 따라 둘 중 하나를 선택할 수 있습니다.
1. 차용인은 자신의 재산, * *자유 재산 또는 제3자의 재산을 담보로 대출받을 수 있습니다.
상업용 주택이나 저렴한 주택(부동산 소유권 증명서 포함)을 구입하고 구입한 주택을 담보로 대출을 받으려면 대출자는 대출자의 신분증, 선불금 영수증 원본, 인감, 대출 계약서, 주택 담보 계약서를 제시해야 합니다. '천진시' 주택 기타 권리 등록 양식'을 작성하고 차용인(저당권자)과 대출 은행(저당권자)의 도장을 받은 후 해당 주택이 위치한 부동산 관리 부서로 가서 기타 사항을 처리하십시오. 집에 대한 권리.
임차인이 경매 주택을 주택 담보로 사용하는 경우(부동산 소유권 증명서를 취득하지 않은 채) 위의 자료를 카운티 부동산 재산권 관리 사무소에 가져가야 합니다. 천진시 부동산 담보대출 증명서를 신청하기 위해 집이 위치한 관리국.
2. 국고채, 은행 정기 예금 증서 등 대여 은행이 인정한 유가증권을 담보로 하고, 차용자는 해당 증권을 대여 은행에 인계하여 보관합니다.
5단계: 주택담보대출 보험 절차를 진행합니다.
차용인은 재산권 담당 부서에서 담보 또는 담보권 절차를 완료한 후 대출 정보와 함께 대출 계약서, 담보 계약서(담보 계약), 주택 소유권 증명서, 담보 증명서를 제출해야 합니다. 주택 보험 절차를 위한 대출 은행.
6단계: 상환 계약에 서명하고 금액을 이체합니다.
저축카드 원천징수를 통한 상환의 경우, 차용인은 CCB 저축점에서 저축카드 상환 보류를 신청하고 대출 은행과 원천징수 계약을 체결해야 합니다. 위탁기관이 상환을 보류하는 경우 위탁기관은 대출은행과 협의를 체결해야 한다.
7단계: 은행 송금
대출자는 대출 은행과 합의한 시간에 대출 은행에 가서 지불 절차를 처리해야 하며, 대출 은행은 돈을 다음으로 이체합니다. 판매 단위는 대출 계약에 규정된 대로 개조 및 건설 대출을 받아야 합니다.
3. 소유권 이전 후 항저우 포트폴리오 대출이 지급되기까지 얼마나 걸리나요?
복합대출은 이체하는데 2개월 정도 소요되는데, 특별히 빠르지는 않으니 이런 대출을 찾고 계신다면 너무 불안해하지 마세요.
4. CCB의 포트폴리오 대출금이 지급되는 데 얼마나 걸리나요?
대출계약 승인 후 2~3주, 신규 부동산 증명서 발급 후 1일 정도 소요됩니다. 서두르면 한 달 반 안에 끝낼 수 있다. 천천히, 두 달.