휴대폰에 '모바일 공제기금' 앱을 다운로드하고, 다운로드 후 등록 및 로그인한 후 '업무처리' 인터페이스에서 '대출사업'을 클릭하고 '조기상환' 또는 '조기정산'을 선택하세요. " 관련 업무를 처리합니다. 적립금은 '원금 조기상환' 업무에 사용할 수 없으며, 개인저축카드 잔액으로만 상환이 가능하며, 적립금 계좌잔액을 '조기결제' 업무로 신청할 수 있다는 점을 국민 여러분께 명심하시기 바랍니다. 온라인 처리 시간은 영업일 기준 1일입니다.
2. 휴대폰을 이용한 적립금 상환 방법
휴대폰을 통한 적립금 상환 방법 : (1) 적립금 관리센터 핫라인으로 전화하시면 잔액을 확인하실 수 있습니다. (2) 상환자는 먼저 조기상환을 신청하고, "주택공제자금관리센터 주택공제자금대출 조기상환신청서" 또는 "주택공제자금관리센터 주택공제자금대출"을 작성합니다. 부분대출 조기상환 신청서'에 서명하고 필수 정보를 제공합니다. (3) 수탁은행의 승인 (4) 예비기금관리센터의 승인 (5) 대출금의 원리금을 상환하기 위해 은행에 가십시오. (6) 선지급금센터에 납부서를 제출하십시오. 제출용. 적립금대출 조기상환에 대한 청산손해배상 여부 : 구체적인 상황에 따라 다릅니다. 은행 규정은 지역마다 다릅니다. 일부 은행에서는 조기 상환을 위해 일정 금액의 청산 손해 배상을 요구하는 반면, 다른 은행에서는 그렇지 않습니다. 은행과 체결한 선지급자금 대출계약서를 꼼꼼히 살펴보면 대출금 조기상환에 대한 약정이 있는지, 대출금 조기상환 시 위약금이 있는지 등을 확인할 수 있다. 그렇지 않다면 필요하지 않습니다. <주택공적금 관리조례> 관련 내용은 주택공적금 관리위원회가 중국인민은행 관련 규정에 따라 주택공적금 금융업무를 위탁받아 수행할 상업은행(이하 수탁은행이라 함) 주택공적금관리센터는 수탁은행에 주택공적금 대출 및 결제 등 금융업무와 주택공적금 계좌의 개설, 예금, 반환 절차를 처리한다. 예비금 조기 상환 시 주의 사항: (1) 예비 기금 대출 상환 기간은 1년 이상입니다. (2) 신청자는 현재 상태에서 연체 상태가 아닙니다. (3) 미리 부분 상환을 신청하는 경우, 1회 상환 금액은 10,000위안이고 대출 원리금은 12개월 이상이어야 하며 대출금은 1년에 한 번 상환되어야 합니다. (4) 대출금을 1년 이상 정상적으로 지불한 차용인은 잔액을 인출할 수 있습니다. 주택 적립금 계좌에 대출금의 일부 또는 전부를 상환하고 1년에 한 번만 인출할 수 있습니다. (5) 적립금 조기 인출에 대한 처리 수수료나 손해배상금은 없습니다. 법적근거: 《주택공제금 관리조례》 제2조 이 규정은 중화인민공화국 영토 내에서 주택공제금의 예금, 인출, 사용, 관리 및 감독에 적용됩니다. 본 조례에서 말하는 주택공제기금이란 국가기관, 국유기업, 도시집합기업, 외국인투자기업, 도시 민간기업 및 기타 도시기업, 기관, 민간 비기업 단위가 납부하는 출연금을 말한다. , 사회 집단(이하 집합적으로 단위라고 함) 및 그 직원. 제3조 개인 근로자가 지급하는 주택공제금과 근로자단위가 근로자에게 지급하는 주택공제기금은 개인 근로자에게 속한다. 제4조 주택공적금 관리는 주택공적금관리위원회의 의사결정, 주택공적금관리센터의 운영, 특별회계보관 및 재정감독의 원칙을 따라야 한다. 제5조 주택 공적금은 근로자가 자가 거주 주택을 구입, 건설, 개조, 수리하는 데 사용해야 하며 어떠한 단위나 개인도 이를 다른 목적으로 유용할 수 없습니다. 제6조 주택공여자금 예금 및 대출 이자율은 중국인민은행이 제의하고 국무원 건설행정주관부서의 의견을 청취한 후 국무원에 제출하여 승인을 받아야 한다.
3. 적립금 조기상환 절차는 어떻게 되나요?
1. 무료상환방식을 채택한 차입자가 대출금을 미리 전액 상환하고자 하는 경우, 계약서에 명시된 상환일에 대출금을 상환하는 방법과 상환일에 대출금을 상환하는 방법이 있습니다. 계약서에 명시되지 않은 날짜. a. 계약서에 명시된 상환일에 철회합니다.
이전에는 전액 지불을 다음 두 가지 방법으로 완료할 수 있었습니다. (1) 합의된 상환 금액 96155 작업을 통해
(2) 대출 업무 부서를 통해: 차용인이 자신의/ 본인의 신분증 원본 및 사본(1부), 대출계약서 원본을 대출사업부로 지참하여 관련 절차를 진행하시기 바랍니다. 상환금액은 96155 개인대출조회시스템을 통해 결정됩니다.
대출금의 '다음 상환일까지 최대 상환 금액'을 기준으로 합니다. 본 계약은 다음 계약에서 합의한 공제일로부터 영업일 기준 3일(제외) 전, 이전 계약에서 합의한 공제일로부터 영업일 기준 3일(제외)을 완료해야 합니다.
알겠습니다. 나. 대출금이 계약상 약정된 상환일 이외의 날에 전액 상환된 경우, 차용인은 신청서에 신분증 원본 및 사본(65,438매 이상)을 첨부하여 대출업무 담당부서에 제출해야 합니다. ) 및 원본 대출 계약서를 작성하여 상환 날짜를 합의합니다.
합의된 상환 날짜 범위는 마지막으로 합의된 상환 날짜로부터 영업일 기준 3일(제외), 대출자가 상환 절차를 처리하기 위해 카운터에 방문한 후 영업일 기준 3일(제외), 다음 합의된 상환일입니다. 지급일로부터 영업일 기준 3일 전(포함되지 않음)
전. 이 처리방법에 따른 상환금액은 차용인이 합의한 상환일을 기준으로 당시 처리부서에서 계산, 결정해야 합니다.
4. 주택공제금 대출금을 미리 상환한 후에도 월말에 대출금을 상환해야 합니까?
모두 갚아야 하고, 지체상금이나 기타 모든 금액을 갚을 필요는 없다.
대출금 일부 조기상환이란 주택공적금 대출이 만기되기 전에 대출자가 대출원금의 일부를 상환하는 것을 의미한다.
개인공제금의 조기인출 방법은 전액 조기인출과 부분 조기인출의 두 가지 구체적인 방법으로 나누어진다.
예를 들어, 당월의 금속상환금을 미리 상환합니다. 대출원금 일부의 선불금액은 654.38만원 이상이어야 합니다. 요즘에는 많은 젊은이들이 모기지 상환 후반기에 자금이 충분하기 때문에 조기 상환을 선택합니다.
일회성 원리금 상환 절차
신청자는 적립금 관리 센터 핫라인에 전화하여 잔액을 확인하고 차용인이 신청하는 해당 조기 상환 금액을 예약할 수 있습니다. 조기상환을 위해
'주택공제자금관리센터 신청서' 또는 '주택공제자금관리센터 주택공제자금 대출 조기상환신청서'를 작성하여 서명 후 공제기금관리센터에 제출하여 승인을 받은 후, 대출금의 원금과 이자를 상환하기 위해 은행에 가서 사전에 상환할 것입니다.