법적 분석: 상업 대출 금리는 중국인민은행이 2015년 3월 1일 금융 기관의 위안화 대출 및 예금에 대한 기준 금리를 낮추겠다고 발표한 것입니다. 금융기관의 1년 대출 기준금리는 0.25% 인하된 5.35%로, 1년 예금 기준금리는 0.25% 인하된 2.5%로 적용된다. 개인 주택 공제금 예금 및 대출의 이자율 조정은 중앙 은행이 결정하며 일반적으로 상업 은행은 1 년에 한 번 대출 이자율을 조정합니다.
옌타이 상업 모기지 이자율
1. 단기 대출
1년 이내(1년 포함) 이자율: 4.35%
2. 중장기 대출
1~5년(5년 포함) 이자율: 4.75%
5년 이상 이자율: 4.90%
3. 개인 주택 예비자금 대출
5년 이하(5년 포함) 이자율: 2.75%
5년 이상 이자율: 3.25%
법적근거 : "대출통칙" 제68조 제1조 어떤 단위나 개인이 은행에 대하여 대출이나 보증을 제공하도록 강요하는 경우 직접 책임이 있는 책임자와 기타 직접 책임자 개인 또는 개인은 "중화인민공화국 상업은행법" 처벌 제85조에 따라 징계를 받아야 하며, 경제적 손실을 초래한 경우 배상 책임의 전부 또는 일부를 부담해야 합니다.
'대출의 일반원칙' 제62조 대출기관이 대출을 제공할 때 자산부채비율 관리 관련 규정을 위반한 경우에는 '인민공화국법' 제75조의 규정에 따라야 한다. 중국 인민은행은 시정을 명령하고 벌금을 부과하며 위법소득이 있을 경우 이를 몰수하고 직접 책임이 있는 책임자와 기타 직접 책임자를 제76조의 규정에 따라 처벌한다.