부동산 담보대출 신청 방법
부동산 증명서를 해제하려면 대출금을 완납해야 하는 것이 전제입니다. 일반적으로 부동산 증명서가 발급되기까지는 관련 절차와 승인을 거쳐야 하기 때문에 일주일 정도 소요됩니다.
모기지론을 상환한 후 영업일 기준 1~3일 이내에 은행에서 정산 절차를 안내해 드립니다. 정산 절차가 완료되면 부동산 관리국에 가서 즉시 모기지 해제를 완료할 수 있습니다. 일반적인 모기지 해약은 관련 절차를 거쳐야 합니다. 주택구입자금계약서, 신분증, 은행카드, 대출계약서 등을 지참해야 합니다. 부동산 거래관으로 가서 취소 절차를 완료하세요. 물론, 이 일련의 자료를 신청하기 전에 먼저 대출금을 상환하고 은행에서 지불 증명서를 발급 받아야 합니다.
개인 주택담보대출 발급 절차
1. 먼저 대출금 정산이 필요합니다. 차용인은 모기지 정산을 완료한 후 은행이 발행한 대출 정산 통지서를 프로비던트 펀드 센터에 가져가서 "주택 모기지 해제 통지서"를 발행하게 됩니다.
2. 둘째, 차용인은 기타 권리 증명서를 취득합니다. 차용인은 공적기금센터를 방문하여 유효한 신분증과 함께 모기지 취소 통지서 및 기타 권리 증명서를 받고 모기지 취소 절차를 밟아야 합니다.
3. 마지막으로 주택담보대출을 이해하기 위한 절차를 거쳐야 합니다. 차용인은 유효한 신분증, 기타 권리 증명서, 부동산 증명서, 상환 증서를 가지고 원래 모기지 등록 부서에 가서 모기지 취소 절차를 처리해야 합니다.
4. 주택담보대출을 이해하기 위해 구매자의 계약금을 사용하기로 선택하지 않은 경우 주택담보대출을 해결하려면 중개 대출과 보증 회사 대출의 두 가지 방법 중 하나를 선택해야 함을 의미합니다. . 하지만 정규 회사를 찾아야 한다는 점을 상기시켜 드리고 싶습니다. 그렇지 않으면 과도한 비용을 청구하는 것은 사소한 문제이고 매우 골치 아픈 일이 될 것입니다.
5. "담보법" 및 "부동산 담보 관리에 관한 규정"의 규정에 따라 담보 부동산은 저당권자의 동의가 있어야만 양도 또는 임대할 수 있습니다. 은행). 즉, 담보재산을 양도하기 전에 먼저 은행의 동의를 받아야 하며, 그렇지 않으면 매매할 수 없습니다. 진지하게 계약서에 서명했다면 그 내용을 이해해야 합니다.
6. 은행은 일반적으로 차용인에게 영업일 기준 15일 전에 서면 또는 전화 신청서를 제출하도록 요구합니다. 은행은 차용인의 모기지 상환 신청서를 받은 후 검토하고 승인합니다. 정산 후 은행은 정산증명서를 발급하고 기타 권리증명서를 돌려드립니다. 감압은 지역 건설 위원회에서만 처리하면 되며 사람이 많을 때는 줄을 서야 합니다. 따라서 은행이 대출금을 상환하고 주택담보대출을 발행하는 데 보통 한 달 정도 소요된다.