최초 상업 대출 금리는 5포인트가 넘는다. 이제 금리를 낮출 수 있는지 여부는 대출 계약서의 금리 약정에 달려 있다. 상업 대출 금리는 LPR + 베이시스 포인트를 기준으로 가격이 책정됩니다. 계약서에 LPR이 5.65%이고 베이시스 포인트가 80BP라고 명시되어 있으면 대출 금리는 5.65% + 0.8% = 6.45%입니다. 중앙은행이 주택담보대출 기준금리를 인하했지만, 대출계약서의 금리약정이 변동금리인지 확인해 볼 필요가 있다. 고정 이자율인 경우 전체 대출 주기 동안 조정이 없습니다. 변동금리인 경우 대출금리는 LPR 변동에 따라 1년 또는 반년마다 조정됩니다. 구체적인 조정 시기는 계약에 따릅니다.