1. 신용 보고서를 확인하세요
은행은 대출 승인 시 개인 신용 보고서를 매우 중요하게 여기므로 부부가 주 대출 기관을 결정할 때 반드시 신용 보고서를 살펴보아야 합니다. 상황. 은행에서 신용조회를 할 때 주로 주채권자의 신용조회에 문제가 있는 경우 배우자 중 한 사람의 신용조회에 문제가 있으면 그 사람이 대출에 영향을 미칠 수 없습니다. 주 대출기관이므로 남편과 아내 모두 신용도를 확인해야 하며, 신용도가 좋은 사람을 주 대출기관으로 선택하면 은행의 원활한 대출 승인이 가능합니다.
2. 나이를 보세요
대부분의 젊은 커플의 경우 두 사람의 나이 차이가 그리 크지 않지만 일부 재편성된 가족의 경우 두 사람의 나이 차이가 큽니다. 이 경우 부부는 주 대출 기관을 결정할 때 연령을 고려해야 합니다. 은행 규정에 따르면 18세 이상, 65세 미만, 남성 65세 이상, 여성 60세 이상 대출 신청 시 대출 기간을 연장하고 싶은 경우에는 대출을 신청할 수 없습니다. 한도를 초과하는 경우 젊은 당사자를 주요 대출 기관으로 선택하는 것이 가장 좋습니다.
3. 직업을 보세요
은행은 대출자의 직업을 바탕으로 대출자의 상환 능력을 판단합니다. 은행의 경우 대출을 받기 쉬운 직업도 있고 그렇지 않은 직업도 있습니다. 대출이 거부됩니다. 따라서 부부가 주채권자를 선택할 때에는 부부의 직업 중 하나가 공무원, 공공기관, 공기업 등인 경우에는 업무 성격을 고려하여 결정해야 합니다. 대출을 신청하면 보다 쉽게 승인을 받을 수 있으며, 서브프라임 모기지 수취인의 소득은 소액의 기부금으로 은행의 기본 대출 요건을 충족할 수 있습니다.
4. 정책을 살펴보세요
집을 사기 전, 부동산 정책은 부동산 시장에 큰 영향을 미칩니다. 부부가 1차 대출을 선택하는 경우 신용정책 변화에도 주목해야 한다. 예를 들어, 계약금 비율과 이자율이 주택 구입에 미치는 영향을 고려하기 위해 두 번째 주택, 세금 납부 또는 사회 보장 기간 등에 대한 제한이 있습니다. 부부의 호구가 다른 곳에 있는 경우, 일부 시에서는 호구가 다른 사람들이 그 도시에서 주택을 구입하는 것을 허용하지 않으며, 정책을 무시하고 무작정 주택을 구입하면 주택 구입이 어려워지거나 대출금 상환에 영향을 미칠 수 있습니다.