닝보는 중국의 유명한 문화 도시이자 저장성 3대 경제 중심지 중 하나이기 때문에 이곳의 주택 가격은 당연히 저렴하지 않습니다.
생활여건이 너무 열악해진 지금, 저렴한 주택은 자연스럽게 새로운 '주거 노예'들의 주목 대상이 됐다.
각 지역의 저렴한 주택 수는 매년 제한되어 있으므로 모든 사람이 주택을 구입할 수 있는 것은 아닙니다.
특정 적용 조건이 있으며 닝보도 예외는 아닙니다.
닝보의 저렴한 주택 신청 조건을 자세히 살펴보겠습니다.
2013년 닝보 저가 주택 닝보 저가 주택 신청 조건: 1. 35세 이상의 기혼 가족 또는 독신 거주자(포함) 2. 최소 한 명의 가족 구성원이 하이수구, 강동구, 강북구에서 비농업 영주권을 취득했습니다. 3년. 연간 1인당 소득(또는 연간 소득)이 시 통계국에서 발표한 전년도 도시 주민 1인당 가처분 소득의 60% 미만입니다. , Jiangdong District, Jiangbei District, Yinzhou District, Zhenhai District 및 Beilun District 또는 자체 소유 주택이며 임대 공공 주택의 건축 면적은 1인당 36 평방 미터 또는 18 평방 미터 미만입니다. 자신이나 배우자가 지역의 물리적 주택 할당을 누리지 못하거나 저렴한 주택을 구입하지 못한 군인.
해당 물건은 이전 조건의 가구 등록 요건 외에도 다른 조건도 충족해야 합니다.
닝보 1번지 저렴한 주택 가격 및 구체적인 위치. 닝보 진하이(Ningbo Zhenhai) 자오촨(Jiaochuan), 뤄퉈(Luotuo), 스장(Shuang) 거리의 기본 가격은 2,800위안/m2, 다락방은 1,250위안/m2, 자전거 창고는 900위안/m2입니다. 리푸(Lipu) 및 구룡호(Jiulonghu) 타운 지역 기본 가격은 2,000위안/제곱미터, 로프트 건축 면적은 850위안/제곱미터, 자전거 창고 사용 가능 면적은 600위안/제곱미터입니다.
닝보의 새로운 저렴한 주택 가격 규정 제1조는 저렴한 주택의 가격 관리를 표준화하고 저렴한 주택의 건전한 발전을 촉진하기 위한 것입니다. 이러한 조치는 중화인민공화국 물가법과 국무원 규정에 따라 제정됩니다. 저렴한 주택 건설에 관한 것입니다.
제2조 이 방법은 도시계획지역의 저렴한 주택 가격 관리에 적용된다.
제3조 이 방법에서 말하는 저렴한 주택이란 정부의 저렴한 주택 건설 계획에 포함된 일반 주민용 주택을 말하며, 행정 할당을 통해 건축용 토지를 제공하고 정부가 저소득층에 대한 우대 정책을 제공하는 것을 말한다. 도시 지역의 소득 가족.
제4조 현급 이상 정부의 가격 부서는 저렴한 주택 가격 부서이며 법에 따라 지역의 저렴한 주택 가격을 관리합니다.
현급 이상 정부 건설행정부서는 정부 가격행정부서를 협조하여 저렴한 주택 가격을 감독 관리한다.
제5조 저렴한 주택 가격은 정부가 안내하는 가격을 따릅니다.
저렴한 주택의 가격은 자본을 보존하고 소액의 이익을 얻는 원칙에 따라 도시 지역 중저소득 가구의 경제적 여유에 맞춰 일반 상업용 주택 가격과 합리적인 가격 차이를 유지해야 합니다. 같은 지역에 주택을 공급하고, 정부가 제공하는 다양한 우대정책을 효과적으로 반영합니다.
제6조 저렴한 주택의 기준 가격은 개발 비용, 세금, 이윤의 세 부분으로 구성됩니다.
개발 비용 1. 법률 및 규정에 따라 토지 취득, 철거, 보상 및 재정착 비용을 지불합니다.
2. 개발사업의 사전작업에 소요되는 토목조사, 계획 및 건축설계, 건설용수공급, 전력공급, 환기, 접근 및 부지평탄화, 기타 조사 및 예비토목비용.
3. 건설도면예산(결산)에 포함되는 주요 건설·설치사업비는 주택건설(말뚝기초 포함)사업비의 주요부분, 배관·전기설비사업비 및 부대사업비를 포함한다.
4. 주택과 동시에 건설되는 택지계획 레드라인 내의 주거단지 기반 시설에 대한 건설비와 정부 인가 주거용 요건에 따라 유상으로 양도할 수 없는 비운영 공공시설에 대한 건설비 계획.
5. 관리수수료는 본조 제1항 제1호부터 제4호까지의 수수료를 합산한 금액의 2%로 산정됩니다.
6. 대출 이자는 부동산 개발 및 운영 기업이 주택 건설 자금을 조달할 때 발생하는 은행 대출 이자를 기준으로 계산됩니다.
7. 행정 비용은 관련 국가 규정에 따라 시행됩니다.
(2) 세금은 국가가 정하는 세목 및 세율에 따라 계산됩니다.
(3) 이익은 본 조 (1)항의 65438항 + 0~4항의 비용을 합산한 금액의 3%로 계산됩니다.
(위 답변은 2013-11-14에 게시되었습니다. 현재 관련 주택 구입 정책에 대한 실제 상황을 참조하십시오.) 클릭하면 보다 포괄적이고 시의적절하며 정확한 새 주택 정보를 볼 수 있습니다.