[대출원금 × 월이자율 × (1 + 월이자율) 상환월수] = [(1 + 월이자율) 상환회수 개월 - 1]
2. 예:
차용인이 은행에서 대출 기간 20년, 월 이자율로 200,000위안의 개인 주택 대출을 받았다고 가정합니다. 4.2‰, 매월 원금 및 이자 지급. 위 공식에 따르면 월별 원금과 이자의 합은 1324.33위안입니다.
위 결과는 매달 갚아야 할 원금과 이자의 합만 나온 것이기 때문에 이 원금과 이자의 합을 분해해야 합니다. 위의 예에 따르면 한 달은 첫 번째 할부이고 첫 번째 할부 대출 잔액은 200,000위안, 이자는 840.00위안(200,000 × 4.2 ‰), 원금은 484.33위안, 은행 대출은 여전히 199515.67위안입니다. 2차 분할납부 이자는 (199515.67×4.2‰)입니다.
데이터 확장:
1. 원금 균등 상환은 대출 기관이 매월 원금을 할당하고 이전 거래일부터 상환일까지 이자를 상환하는 것을 의미합니다. 원리금균등지급에 비해 이 상환방식의 총 이자비용은 낮지만 초기에 더 많은 원리금을 지급하고 상환부담이 월별로 줄어듭니다.
2. 평균자금 상환방식은 매우 간단하고 실용적인 상환방식입니다. 기본 알고리즘의 원리는 대출금 원금을 상환기간 동안 균등 분할 상환함과 동시에 해당 기간에 미납된 원금에 발생한 이자를 상환하는 것입니다. 상환방법은 월별 상환과 분기별 상환이 있습니다. 은행 이자 결제 관행의 요구 사항으로 인해 일반적으로 분기별 상환이 채택됩니다(예: 중국 은행).
출처: 바이두 진입 평균 자본금 상환 방식
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