이것은 매우 중요한 조항이며 구매 계약서에 명시되어야 합니다. 일반 주택 구입 계약은 이적 당일에 열쇠를 내야 한다고 규정하고 있다. 동시에 판매자는 전액을 받고 열쇠를 납부할 것을 요구했다. < P > 중고주택의 양도시간은 원칙적으로 산권양도가 될 수 있는데, 증빙은 더 이상 바꿀 수 없기 때문이다. 이때 너는 단지 그의 다른 권증을 담보했을 뿐이니, 은행은 아직 돈을 빌려주지 않았을 것이다. < P > 하지만 당신이 계약서에 서명할 때 어떻게 약속했는지에 따라 다릅니다. 은행 대출 후 방, 즉 오늘 대출하고, 오늘 방을 내고, 내일 방을 내면 된다. < P > 법적 근거: "중화인민공화국 도시 부동산 관리법" < P > 제 36 조 부동산 양도, 저당 시 당사자는 본법 제 5 장의 규정에 따라 소유권 등록을 처리해야 한다. < P > 제 62 조 부동산 담보로 현급 이상 지방인민정부가 지정한 부서에 등록해야 한다. 저당 부동산을 처분하여 토지사용권과 주택 소유권을 취득하는 것은 본 장의 규정에 따라 이전 등록을 처리해야 한다.