창사에서 주택을 구입하는 외국인에 대한 구매 제한. 창사 부동산 시장 구매 제한 정책에 따르면, 현지 호적 등록이 있는 창사 거주자가 아닌 경우 창사에서 주택을 구매할 때 24개월 이상 연속으로 사회보장세나 개인세를 납부해야 하며, 상업용 주택 1채 구매로 제한된다는 의미입니다. 비지역 가구 등록이 있는 사람은 창사에서 한 가구만 구입할 수 있습니다.
창사 부동산 시장 규제 정책
1. 이미 구매 제한 지역에 주택이 한 채 있는 이 도시에 등록된 가구는 부동산 취득 후 4년이 지나면 두 번째 상업용 주택을 구매할 수 있습니다. 소유권 증명서.
2. 타 지역에서 이사하여 1년 이상 정착하여 이 도시에 안정적으로 취업한 가구 또는 24년 연속 이 도시에서 개인소득세 또는 사회보장금을 납부한 가구 등록 가족 구매 제한 구역 내에서는 1세트의 상품만 구매 가능합니다.
3. 창사에 안정적인 고용이 있고 주택이 없는 비현지 가구로서 24개월 연속 개인소득세나 사회보장을 납부한 경우 구매 제한 지역 내 상업용 주택 1채를 구매하는 것으로 제한됩니다.
4. 기업은 구매 제한 지역에서 상업용 주택을 구매할 수 없습니다. 구매한 상업용 주택은 양도하기 전에 5년 동안 부동산 소유권 증명서를 받아야 합니다.
5. 성인 자녀와 함께 2년 미만 거주한 부모는 단독 가족으로 구매 제한 지역의 상업용 주택을 구매할 수 없습니다. 미성년자는 상업용 주택을 구입할 수 없습니다. 본교에 공동호구등록을 한 대학생은 단독가족으로서 구매제한지역의 상업용 주택을 구매할 수 없습니다. 부부가 이혼한 후 일방이 2년 이내에 상업용 주택을 구입하는 경우, 배우자가 소유한 주택 수는 이혼 전 가족이 소유한 총 주택 수를 기준으로 계산됩니다.
6. 주택 임대, 근로자 정착, 사업 투자 등으로 정착하려는 사람은 재직증명서를 제출하고 개인소득세나 사회보장을 납부해야 합니다. 이 도시에서 12개월 연속으로요.
7. 매매 투기는 엄격히 금지되며, 부동산 복권에 참여하는 인원은 효과적으로 통제되어야 합니다. 추첨 및 구매. 부동산 개발회사가 어떤 형태로든 고객을 유치하고 청약자금을 모으는 것은 엄격히 금지되어 있으며, 분양 허가를 받기 전에 어떤 형태로든 청약 활동을 조직하는 것도 엄격히 금지됩니다.
8. 차별화된 주택공제자금제도를 실시하고, 주택구입가구의 2차 주택대출 비율을 60% 미만으로 할 수 없다.
9. 주택 구입만 필요한 사람에게는 저렴한 주택 공급 비율이 60% 이상이어야 한다.