닝보 선순위 기금 대출로 집을 사다.

닝보 선순위 기금 대출로 집을 사려면 어떤 조건이 필요합니까? 법률 분석: 직원들이 주택 적립금 대출을 신청하면 닝보 적립금 대출은 집을 사야 한다: 1. 상주 호적 또는 유효한 체류 신분이 있다. 2. 대출을 신청할 때 주택 적립금은 이미 6 개월 이상 정상적으로 납부되었다. 3. 첫 번째 자택 주택을 구입하거나, 명의로 이미 한 채의 주택을 구입하여 해당 주택 대출 (적립금 대출, 상업 대출 포함) 을 청산하고, 두 번째 개선형 자택 주택을 구매하는 경우, 계약금은 주택 구입 총액의 3% 이하여야 한다. 명의의 주택 한 채가 상업 주택 대출을 청산하지 않고, 두 번째 자택 주택을 매입하는 경우, 계약금은 주택 구입 총액의 6% 이하가 아니며, 대출 금리는 첫 주택 적립금 같은 기간 대출 금리의 1.1 배 이하가 아니다. 보장성 주택 계약금은 주택 구입 총액의 2% 이하여야 한다. 4. 안정적인 경제수입, 양호한 개인신용도, 기한 내에 대출금 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다. 5. 대출로 구매한 부동산의 전체 가치를 담보로 하는 것에 동의하고, 부동산 개발업체는 매입자에게 단계적 보증을 제공한다. 6. 두 번째로 주택 적립금 대출을 신청하면 첫 주택 적립금 대출을 갚아야 한다. 법적 근거:' 경제 적용 주택 관리 방법' 제 25 조 경제 적용 주택 구입을 신청한 도시 저소득 가정은 (1) 현지 도시 호적을 가지고 있어야 한다. (2) 가계소득은 시, 현 인민정부가 정한 저소득 가계소득 기준에 부합한다. (3) 주택이 없거나 현재 주택면적이 시 현 인민정부가 규정한 주택난기준보다 낮다. 보장성 주택 공급 대상의 가계소득기준과 주택난기준은 시, 현인민정부가 현지 상품주택가격, 주민가정 가처분소득, 생활수준, 가정인구구조 등에 따라 동적 관리를 실시해 매년 한 번씩 사회에 발표한다. 닝보 적립금 대출액

222 년 닝보 적립금 최대 대출액은 654.38+ 만원으로 인상될 예정이며, 두 자녀 세 자녀 가정은 이를 바탕으로 2% 상승할 수 있다. 구체적인 규정은 다음과 같다. 새로 발표된' 닝보시의 강성 및 개선성 주택 수요 지원 통지' 에 따르면,

2, 개선형 제 2 주택 구입 등의 경우 주택 적립금 대출을 신청했고, 최대 대출액은 4 만원/가구에서 8 만원/가구로 증가했다.

3. 국가출산정책에 따르면 2 ~ 3 명의 자녀를 낳는 가정에서는 주택적립금의 최대 대출액이 위에 2% 인상됐다.

4. 직원 개인 주택 적립금 대출한도는 대출자와 그 * * * 대출자가 대출 신청일에 예금 계좌 잔액의 12 배를 15 배로 조정한다. 닝보 적립금 대출 한도가 조정된 후 주택 구입자는 적립금 대출을 사용하여 집을 사면 더 높은 대출 한도를 얻을 수 있다. 대출 한도를 충족하면 조합대출을 통해 적립금 대출 한도를 보충할 필요가 없고 대출 승인이 더 빨라진다. 그래서 지금 닝보에서 집을 사는 것도 좋은 점이 있다. 닝보 적립금 대출이 를 빌리는 방법 우선 신청합니다. 차용인은 관리 센터 또는 위탁 은행에 신청서를 제출합니다. 주택 구입지와 대출자 적립금 납부지가 일치하지 않는 경우 (본 시 행정구역에만 해당) 예치관리센터에 신청해야 한다.

둘째, 자료를 제출하십시오. 관리센터나 위탁은행이 대출자의 대출 신청을 접수하고, 대출자는 대출신청서를 사실대로 기입하고 적립금 대출 관련 자료를 제출한다.

셋째, 면접. 신청서를 작성한 후 관리센터나 위탁은행은 대출 관련 사안에 대해 대출자에게 면담제도를 실시하고 면담 기록을 만들어야 한다.

넷째, 승인 통지. 관리센터는 신청자의 대출 신청을 접수한 후 1 일 (영업일 기준) 이내에 대출 발행 여부를 결정할 예정이다. 특수한 경우, 관리센터 지도자의 비준을 거쳐 5 일 (영업일 기준) 을 연장할 수 있으며, 관리센터나 위탁은행이 대출자에게 통지할 수 있습니다.

5. 계약서에 서명하다.

대출 계약 체결. 대출자, 관리센터, 위탁은행은 서면 대출 계약을 체결하거나, 관리센터는 위탁은행에 대출자와 서면 대출 계약을 체결하도록 의뢰해야 한다. 적립금 대출 주택 구입 주의사항:

1. 적립금 대출의 부부 대출. 부부가 집을 사기 위해 대출을 받는다면, 혼전이나 결혼 후 적립금 대출을 신청하면, 그 중 한 쪽이 적립금 센터를 신청하면, 시스템에 해당 기록이 있을 것이다. 마지막 대출금이 상환될 때까지 부부 쌍방은 더 이상 적립금 대출을 사용하여 두 번째 주택을 살 수 없다.

2. 선순위 기금 대출 2 호실. 대출자는 선순위 기금 대출로 집을 사는데, 예를 들면 첫 번째 집과 같이 사용한다. 적립금 대출금이 상환될 때까지 다시 적립금 대출을 신청하여 두 번째 주택을 구매할 수 없다. 이전의 주택 대출금을 청산해야만 적립금 대출을 다시 사용할 수 있고, 두 번째 주택으로 여겨지지는 않지만, 여전히 첫 번째 주택으로 간주되어 그 정책에 따라 운영될 것이다.

대출 신청 전에 선순위 기금을 사용하지 마십시오. 대출자가 대출을 전제로 선순위 기금 잔액을 취하여 주택 자금을 지불한다면, 선순위 기금 계좌의 선순위 기금 잔액은 이 될 것이며, 선순위 기금 대출 한도는 이 될 것입니다. 즉, 선순위 기금 대출을 신청하지 않을 것입니다. 닝보 적립금 대출 정책 222

는 최근 정책 규정에 따라 222 년 부부 양측이 모두 주택적립금을 납부했으며, 적립금 대출을 처리할 때 최대 대출액은 6 만원이었다. 이전에는 최고 대출액 5 만 명으로 상대적으로 65438 만+만 원이 증가한 것은 모두의 좋은 소식이라고 할 수 있다. 1. 대출 한도는 차용인의 상환 능력에 따라 결정된다. 계산된 부식은 대출자가 월별로 납부한 주택 적립금 금액 ⊏ 대출자 주택 적립금 납부율 × 개인 대출 상환능력 수 (현재 .45)×12 (월) × 실제 대출가능 연한. 부부 쌍방은 양력 예비금을 모두 납부하고 돈을 빌린 것으로, 차용 금액은 부부 쌍방이 각각 계산한 차용 금액의 합이다.

2, 개인 대출의 최대 한도 규정. 현재 주택 적립금을 납부한 근로자의 최대 대출 한도는 3 만 위안이다. 부부 쌍방이 모두 주택 적립금을 납부한 직공은 최고 대출 한도가 6 만 위안이다.

3. 분양주택 구입에 대한 최대 대출액은 구매총액의 8% 를 초과해서는 안 된다. 중고 주택을 사는 사람은 대출 한도가 주택 구입 총액의 7% 를 초과해서는 안 된다. 먼저 닝보 적립금 대출로 집을 사는 소개를 하겠습니다.

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