신용 보고서에 연체 기록이 있으면 주택 대출 신청에 영향을 미칩니다. 일반적으로 주택대출을 신청하려면 차용인이 현재 연체 상태가 아니어야 하고, 6개월 이내에 2회 연체되지 않아야 하며, 2년 내에 연속 3회 연체되지 않아야 하며, 총 6회 기한 내에 상환되지 않아야 합니다. 연체금이 악의적이지 않고 채무를 적시에 상환한다면 주택담보대출 신청에 큰 영향을 미치지 않습니다. 하지만 악의적인 의도로 연체된 경우에는 대출신청이 어렵습니다.
개인 신용보고 시스템은 소비자 신용 보고 시스템으로도 알려져 있으며 주로 소비자 신용 기관에 개인 신용 분석 상품을 제공합니다. 고객의 요구사항이 개선됨에 따라 개인신용정보시스템의 데이터는 더 이상 신용기록 등 전통적인 운영분야에 국한되지 않고, 점차 종합적인 소셜데이터 서비스를 제공하는 사업분야로 관심이 옮겨가고 있습니다.
개인 신용 보고 시스템을 담당하는 부서인 중국인민은행 경영관리부 책임자는 전문 기관이 '신용 파일'(즉, 개인 신용 보고서)을 구축할 것이라는 결론을 내렸습니다. ) 각 개인에 대해 은행에 제공하고, 데이터 주체 자신, 금융 규제 기관, 사법부 및 기타 정부 기관에서 사용합니다.
연체된 신용카드가 주택담보대출에 영향을 미치나요?
신용카드 연체로 인해 신용불량 문제가 발생했다면 주택 구입을 위한 대출에도 영향을 미치게 된다. 신용카드 연체로 인해 심각한 신용 문제가 발생한 경우에는 대출을 받을 수 없습니다.
'개인 주택대출 관리 조치' 제5조에 따라 차용인은 다음 조건을 동시에 충족해야 합니다.
1. 상태;
2. 안정적인 경력과 수입, 양호한 신용도 및 대출금의 원리금 상환 능력을 보유함;
3. 주택;
4. 주택 보조금 없음 주택 구입 금액의 30% 이상을 계약금으로 사용해야 하며, 주택 보조금이 있는 경우 개인 부담금의 30%를 사용해야 합니다.
5. 대출 기관이 자산을 담보 또는 담보로 인정하거나 보증인으로서 충분한 보상 능력을 갖춘 단위 또는 개인이 있어야 합니다.
6. 대출 기관에 의해.
확장자료 :
'개인주택대출 관리기준' 제35조 차용인이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우, 대출기관은 '개인주택대출 관리기준'의 규정에 따라야 합니다. 중국인민은행 대출 일반 규칙' 관련 규정에 따라 차용인은 계약 위반에 대한 책임을 져야 합니다.
1. 차용인이 대출금의 원금과 이자를 기한 내에 상환하지 않는 경우
2. 대출자가 대출 손실을 초래했거나 초래할 수 있는 허위 문서 또는 정보를 제공하는 경우
3. 대출자의 동의 없이 대출을 담보로 제공하거나 담보를 제공하거나 양도하거나 기부하는 행위 재산이나 권리를 반복하는 경우
4. 대출자가 승인 없이 변경하는 경우
5. 및 대출금 사용 조사
6. 차용인이 다른 법인 또는 경제 단체와 개인의 권리 및 이익에 관한 계약 또는 계약을 체결합니다.
7. 보증인이 보증계약을 위반하거나 연대책임을 질 수 있는 능력을 상실한 경우, 담보인이 사고로 인한 손해로 인해 대출금의 원리금을 상환할 수 없게 된 경우, 질권이 현저히 감소되어 대여인의 질권실현에 영향을 미치는 경우 차용인이 요구에 따라 새로운 보증이나 새로운 모기지(담보)를 이행하지 않는 경우.