모기지 신청 정보
1. 차용인의 유효한 신분증 및 가족 등록부
2. 미혼자는 다음 사항을 증명해야 합니다. 미혼 상태인 경우, 이혼한 사람은 미혼 상태에 대한 증거를 제출해야 합니다. 신청자는 법원 민사 조정 서신이나 이혼 증명서(이혼 후 재혼하지 않았음을 명시)를 발급해야 합니다.
3. 유효한 신분증, 호적 및 혼인 증명서
4. 차용인의 소득 증명서(연속 6개월간 급여 소득 증명서 또는 납세 증명서)
5 . 부동산 소유권 증명서,
6. 보증인(신분증, 호구부), 결혼증명서 등이 필요합니다.
참고:
1 .대출은 담보로만 가능하며, 대출기간 동안의 대출금액과 이자의 합은 담보평가액의 1/2을 초과할 수 없습니다. 월별 대출 원금과 이자를 지불하기에 충분한 안정적인 수입원
대출에는 변호사 비용, 모기지 등록비, 모기지 재산 보험료가 필요합니다. 재산 감정 수수료 등
대출을 받으려면 보통 1개월 정도 소요됩니다.
절차 흐름
1. 차용인은 "주택 담보 대출 신청서"를 작성하고 다음 증빙 자료를 은행에 제출해야 합니다. 차용인의 단위에서 발행한 채권 증명서 ; 보증인의 사업 허가증, 법인 증명서 및 기타 신용 증명서; 차용인의 합법적이고 유효한 신원 증명서 또는 법률에 따라 주택에 대한 권리가 있음을 증명하는 서류; 저당 부동산의 보험 서류, 주택 건설을 위한 계약, 계약서 또는 기타 지원 서류, 대출 은행이 요구하는 기타 서류 또는 정보.
2. 은행은 차용인의 대출신청서, 주택 구입 계약서, 계약서 및 관련 자료를 검토합니다.
3. 차용인은 보관을 위해 재산 소유권 증명서, 보험 증권 또는 저당 재산 증권을 은행에 인계해야 합니다.
4. 차용인과 양 당사자의 보증인이 '주택담보대출 계약서'에 서명하고 공증을 받습니다.
5. 대출 계약이 체결되고 공증된 후 은행의 예금과 차용인의 대출금은 주택 구입 계약 또는 계약서에 명시된 주택 판매 단위 또는 건물 단위로 이체됩니다.
6. 대출 신청자는 대출금을 매달 상환합니다.