선불금 대출 금액은 다음 세 가지 방법으로 동시에 계산해야 하며 가장 작은 금액이 최대 한도입니다.
(1) 차용인의 상환 정도에 따라 대출금 상환 능력에 따라 대출 금액을 결정합니다. 즉, 차용인의 월별 상환액은 가족 소득의 일정 비율을 초과하지 않습니다. 계산식은 차주와 소유자의 주택공제금 지급기준의 합 × 상환능력계수 × 12(월) × 대출기간(년)
(2)을 기준으로 결정됩니다. 총 주택구입금액 대비 계약금 비율 대출금액. 최초주택공제자금 개인주택대출 신청방법 : 건축면적 90제곱미터 이상의 일반신축주택의 경우 최대 대출비율은 주택가격의 70%를 초과할 수 없습니다. , 건축면적 90제곱미터(포함) 미만의 신규 일반 주택의 경우, 저렴한 주택의 경우 최대 대출 비율은 기존 완전 주택(2차 주택)의 경우 주택 총액의 80%를 초과할 수 없습니다. 손주택)의 경우 최대 대출비율은 주택가격의 70%로 한다. 2차 주택공제금 개인주택대출 신청 : 최대 대출비율은 주택가격의 50%입니다.
(3) 최대 대출 금액을 기준으로 대출 금액을 결정합니다. 현재 시의 신규 일반 주택에 대한 주택 공제자금 대출은 50만 위안을 초과하지 않으며, 중고 주택과 자가 건축 주택은 35만 위안을 초과하지 않습니다.
차입자 및 기타 * * * 미혼 근로자 중 한 명만 대출 조건을 충족하거나 배우자가 없는 경우 신축 일반 주택의 경우 최대 30만 위안을 초과할 수 없으며, 중고 주택 및 주택의 경우 최대 한도를 초과할 수 없습니다. 자가 건축 주택은 210,000위안을 초과할 수 없습니다.
또한 곤산에서 선지급자금 대출을 신청할 때 선지급자금을 12개월 연속 납부해야 합니다.
위의 규칙을 참고하면 얼마만큼 빌릴 수 있는지 알 수 있습니다.
부부가 대출을 신청하려면 두 달 정도 더 기다렸다가 12개월이 되었을 때 함께 신청하는 것이 좋다. 그렇지 않으면 아내만 신청할 수 있다. 예비자금대출.
사고 싶은 집의 면적과 총액을 명시하지 않았기 때문에 위 규정에 따라서만 대출금액을 계획하시면 됩니다.