기존주택은 증분주택과 달리 자가 구매 또는 자가 건축하여 소유권 증서를 취득한 주택을 말한다.
증분주택은 부동산 개발업자가 투자한 신규 상업용 주택을 말하며, 기존 주택은 일반적으로 사람이 살지 않은 중고 주택을 말하는데, 이를 흔히 '재고 매물' 부동산이라고 합니다.
공공주택재고란 쉽게 말하면 정부와 공기업, 기관 등이 투자·건설·판매하는 중고주택을 말한다.
즉, 모기지 자금을 사용하여 해당 회사 직원을 위한 중고 주택을 구입하는 것입니다.