1. 적립금대출의 장점은 무엇인가요? 선지급자금 대출은 어떻습니까?
주택 구입을 위해 예비자금 대출을 이용한다면, 주택 구입을 위한 시중 대출보다 은행의 상환 방식이 더 편리하고 유연할 것이다. 월 상환액은 차용인이 스스로 결정할 수 있으나, 월 상환액은 은행이 정하는 최소 상환액보다 낮아서는 안 된다는 것을 전제로 한다. 이를 통해 차용인은 자신의 재정 능력에 따라 합리적이고 실현 가능한 상환 계획을 세울 수 있으며, 이를 통해 차용인은 월별 재정 지출을 보다 쉽게 정리할 수 있습니다.
2. 예비자금 대출은 어디에서 신청할 수 있나요?
전국적으로는 산업, 농업, 중국, 건설 등 4대 국영 상업은행이 모두 예비자금 대출을 제공하고 있습니다. 이는 주로 지역 공제자금 관리 센터가 어느 은행과 계약을 체결했는지에 따라 다릅니다. 그런데 실제로는 지역 적립금관리센터에 적립금 대출을 신청하면 발급해준다.
3. 예비자금대출에 필요한 자료는 무엇인가요?
(1) 구매 계약서(원본)
(2) 총 구매 가격의 20% 이상인 주택 구입 계약금 증서(원본)
( 3) 주민등록증, 군인 신분증 등 차용인의 유효한 신분증(원본)
(4) 호구부, 임시거주허가증 등 차용인의 유효한 호적증명서(원본).
4. 적립금 대출 한도는 얼마인가요?
1인이 주택공제금 대출을 신청할 경우 최대 대출금액은 50만위안이며, 2인 이상이 같은 주택을 구입하고 주택공제자금대출을 신청할 경우 최대 대출금액은 80만위안이다. 원. 다만, 선지급자금대출 금액은 차주의 월 납입금 및 개인신용에 따라 결정됩니다. 따라서 대출기관의 적립금대출금액을 확정하는 것은 불가능하다. 선지급자금 대출의 전제조건은 반년 동안 지속적으로 지불하는 것임을 명심해야 합니다.
5. 선지급자금대출의 기간은 어떻게 되나요? 적립금 대출 기간을 계산하는 방법은 무엇입니까?
주택공제금 개인대출 기간은 1년부터 30년까지이며, 최대 대출기간은 차입자가 70세까지 산정하며, 최대 기간은 30년을 초과할 수 없다. 중고주택 구입을 위한 주택공제금 개인대출 기간은 주택과 토지의 잔여 내용연수보다 최소 3년 이상 짧아야 합니다.
6. 예비자금 대출을 신청하는 데 얼마나 걸리나요?
일반 상업대출에 비해 적격자금대출은 절차가 상대적으로 까다롭다. 먼저, 신청인은 대출 신청 조건을 충족해야 하며, 근무처에서 관련 정보를 제공해야 하며, 대출 기관은 주택공제자금관리센터를 방문하여 관련 문의 및 신청을 해야 합니다. 절차는 비교적 번거롭고 이 절차의 구체적인 시간은 주로 대출 기관에 따라 다릅니다.
7. 선지급자금 대출금을 미리 상환하는 방법은 무엇입니까?
사비자금 대출금을 조기 상환하려면 1년 동안 정상적으로 상환해야 합니다. 각 대출 은행의 다양한 요구 사항에 따라 대출 기관은 은행에서 발송한 상환 통지서에 기재된 연락처나 주소를 사용하여 전화나 서면으로 약속 신청을 할 수 있습니다.
신청 시에는 대출계약서 원본, 주 대출기관의 신분증, 최초 상환영수증, 은행카드 또는 현금을 지참하여 대출은행에 방문하여 조기상환 절차를 진행하시기 바랍니다.
8. 선지급자금대출과 상업대출의 차이점.
차이 1: 대출 예상 연화 이자율
상업 대출의 벤치마크 예상 연화 이자율은 5년 이상 적립금 대출입니다. 예상 연환산 이자율은 차이 2: 대출 비율입니다.
동일 주택의 경우 1차 상업대출이 70%라면 1차 순수 적립자금 대출은 최대 80%까지 가능하다.
차이점 3: 대출 절차
상업대출은 양도 전 검토를 거쳐야 하며, 적립금대출은 양도 후 검토를 받아야 한다.