집을 사는 사람은 사적으로 나의 대출을 신임한다.

Q: 저는 최근에 집을 한 채 샀는데, 중개인으로서 중국 건설은행에서 대출을 신청하는 것에 동의합니다. 나의 개인 신용 보고가 좋지 않고 부채가 쌓여 있어서 추가 계약금을 지불할 수 없다. 나는 돈이 없어서 추가할 수 없다고 말했다. 잠시 후, 다른 은행에서 대출을 신청할 수 있도록 도와 줄 수 있다고 말했지만, 집안의 노인들은 구매를 거부했다. 지금 나는 그들에게 계약에 따라 상대 1000 원의 보증금을 배상하고 싶다고 말했지만, 중개업자도 나에게 상대 업주가 이 기간 동안 다른 곳에 있다고 말했다. 나는 최근에 집을 한 채 샀는데, 중개인으로서, 나는 중국 건설은행에서 나를 위해 대출을 신청하는 것에 동의한다. 나의 개인 신용 정보가 좋지 않고 부채가 쌓여 있어서 추가 계약금을 지불할 수 없다. 나는 돈이 없어서 추가할 수 없다고 말했다. 잠시 후, 다른 은행에서 대출을 신청할 수 있도록 도와 줄 수 있다고 말했지만, 집안의 노인들은 내가 사지 못하게 했다. 이제 나는 계약에 따라 상대 65,438+0000 원의 계약금을 배상하고 싶다고 말했지만, 중개업자는 또 다른 곳에서 집을 사서 계약금을 지불했다고 말했다.

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안녕하세요, 계약계약 위약 문제는 1, 계약보증금으로 나뉜다. "해석" 제 115 조는 계약금을 규정하고 있다. 계약보증금은 계약보증금으로, 주계약의 체결을 보장하기 위해 설립되었다. 계약보증금의 특징은 그 법적 효력이 주계약의 법적 효력과 무관하다는 것이다. 계약보증금은 의향서 등 협의에서 설정되며 당사자가 실제로 계약금을 지불할 때 법적 효력이 발생한다. 담보된 계약 행위가 일어나지 않을 때, 주계약 체결을 거부한 당사자는 계약금의 처벌을 받게 된다. 2. 합의에 도달하다. 설명' 제 1 16 조는 약속지불을 규정하고 있다. 주요 계약 성립 또는 발효의 중요한 요소로 약속한 계약금을 계약보증금이라고 합니다. 당사자가 계약에서 약속한 계약금이 있고 계약금이 지급되지 않은 경우 계약은 성립되지 않거나 효력이 없습니다. 당사자가 계약금을 약속하고 계약금 인도가 계약 성립이나 발효의 중요한 요소를 구성한다는 것을 분명히 밝히는 것은 계약금의 성격을 가지고 있다. 그러나 거래를 장려하기 위해 주계약이 이미 이행되었거나 주요 부분이 이행된 경우 계약금을 지불한 쪽이 계약대로 실제로 계약금을 지급하지 않더라도 주계약의 성립이나 효력을 인정해야 한다. 3. 퇴직보증금. "해석" 제 117 조는 합의 지불을 이해해야 한다고 규정하고 있다. 계약금 해제는 계약해지권을 유보하는 대가로 지정금을 지불하는 쪽이 계약금 해지계약을 포기할 수 있고, 계약금을 받는 쪽도 계약금 해지를 두 배로 돌려줄 수 있다. 한 측이 계약금 손실을 이유로 계약을 해지했지만, 계약 해지로 인한 피해가 계약금 소득보다 크면 해지측은 손해배상 책임을 져야 한다는 점에 유의해야 한다. 4. 위약 보증금. 보증법 제 89 조는 위약보증금을 규정하고 있다. 제 120 조와 제 122 조는 위약 계약금을 보충했다. 위약보증금이란 위약의 구제책으로 계약금을 포기하거나 두 배로 반환하여 약속한 계약금을 말한다.