모기지 기한이 지난 결과:
1. 개인 징문에 불량 기록이 있다. < P > 주택 융자금이 연체되면 대출은행은 당신이 대출이든 적립금 대출이든, 처음으로 기한이 지난 정보를 볼 수 있다. 하루가 지나도 일부 엄격한 은행들은 기한이 지난 정보를 중앙은행 징신 시스템에 입력하며, 당신의 징신 시스템에는 기한이 지난 기록이 있을 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 믿음명언) 나중에 신용카드나 대출을 신청하는 것은 번거로울 것이다. 설령 비준할 수 있다 해도 대출 한도는 훨씬 낮아질 것이다.
2. 벌금과 연체금 < P > 어떤 이유로든 주택담보대출이 연체되면 은행은 첫 번째 전화로 상환을 통지하고, 연체상환도 벌금이 부과된다. 일반 은행의 벌금 이자는 모두 원대출 금리보다 3 ~ 5% 올랐다. < P > 연체모기지는 7 일 이내에 갚았고, 대출은행은 연체료를 받지 않았다. 하지만 7 일 후, 은행은 벌금과 연체료를 증액할 것이다.
3. 법원의 재산보전조치 < P > 일반 주택담보계약에는 모두 은행이 설정한 위약조항이 있다. 만약 연속 세 번 이상 연체기록이 있다면, 은행은 당신에게 모든 대출 원금이자를 한 번에 갚으라고 요구할 것이다. 모기지가 3 개월 이상 연체되면 은행은 주택담보계약과 담보계약의 관련 규정에 따라 법원에 소송을 제기할 수 있다. 법원은 직접 재산 보전 조치를 취하여 대출자, 보증인의 모든 은행 계좌 내 예금을 동결하고 다른 담보재산을 압수할 것이다. < P > 이것이 일시적인 압수일 뿐이라고 생각하지 마라, 법원이 판결을 내리면 손해를 볼 수밖에 없다. 마지막으로, 대출 원금, 벌금, 연체료를 지불해야 할 뿐만 아니라, 소송 비용과 실현 처분에 따른 담보물 발생 비용도 부담해야 한다.