이것은 너의 대출 한도에 따라 상업 대출인지 아니면 적립금인지에 달려 있다. 상업대출 기준금리는 4.9%, 적립금 대출금리는 3.25% 이다. 매월 지급되는 이자는 상환 방식에 따라 다르며, 평균 자본은 여전히 같은 원금과 이자를 가지고 있다.
둘째, 모기지 공식을 계산하는 방법
담보대출 금리를 계산하는 방법은 등액본이자법입니다. 담보대출의 원금과 이자 총액을 더하여 상환기간의 매월 균등하게 분배됩니다. 평균 자본 상환법: 매월 원금을 분배하고 이전 거래일부터 상환일까지의 이자를 갚는다.
1. 평균 자본법: 월 상환액 = 원금 월금리/잔여 원금 총 이자 = 원금 월 이자율 (대출 개월 수 /20.5).
2. 등액본이자법: 월상환액 = 원금 월이자율 [(1 이자율) n/[(1이자율) n/[(1)] 월 이자율 = 연간 이자율/12 총 이자 = 월별 상환 금액-대출 개월 수-원금.
확장 데이터:
모기지 이자 알고리즘:
1, 실제 상황에 따라 변환을 참고할 수 있습니다. 현재 두 가지 상환 방법이 있다: 동등한 원금과 평균 자본. 이자 = 원금의 실제 일수, 일일 이자율 또는 총 이자 = 월별 상환 금액, 대출 개월 수-원금.
2. 대출이 654.38+0 만원이고 대출 기간이 20 년, 이자율이 5.47% 인 경우 상환해야 할 이자는 646,865.60 원이다. 평균 자본 상환 이자는 549,278.73 위안이다.
셋째, 모기지 론의 다양한 계산 공식
기존의 두 개인 주택 담보대출 상환 방식 중 상환이자는 월등액 원금이자로 계산되며 상환이자는 일일 평균 자본으로 계산됩니다. 1. 등액본이자 상환법: 정의: 등액본이자 상환법으로 대출본이자를 상환한다. 계산 공식은 다음과 같습니다: 월 평균 상환 이자율) 총 상환 기간 수) /( 1 월 이자율) 총 상환 기간 수-1B 평균 자본 상환법: 정의: 평균 자본 상환법은 한 적이 없는 원금 중 상환을 계산하는 감소 상환법입니다 계산은 다음과 같습니다. 월 (분기) 상환 원금 = 대출 원금/누적 상환 원금) × 월 (분기) 이자율.
넷째, 모기지 론의 다양한 계산 공식
기존의 두 개인 주택 담보대출 상환 방식 중 상환이자는 월등액 원금이자로 계산되며 상환이자는 일일 평균 자본으로 계산됩니다. 1. 등액 원금환법: 정의: 등액 원금환법은 매달 같은 금액의 원금이자로 대출금 원금을 상환하는 것이다. 계산 공식은 다음과 같습니다: 월 상환 금액 = (대출 원금 × 월 이자율 ×( 1 월 이자율) 총 상환 기간) /( 1 월 이자율) 총 상환 기간-1 계산은 다음과 같습니다. 월 (분기) 상환액 = 대출 원금/상환수 (대출 원금-누적 원금) × 월 (분기) 이자율.