대출이 있는 이혼가정이 일방에게 귀속되는 양도절차에 따르면, 먼저 대출금을 상환한 후 원활한 양도가 이루어질 수 있다. 이혼방법이 다르기 때문에 구제수단도 다릅니다. 이혼인 경우에는 법원에 직접 집행을 신청할 수 있으며, 주택이전 절차에는 법원이 개입하게 됩니다. 협의이혼이라면 먼저 소송을 진행해야 합니다. 법원의 판결을 받은 후 피고인이 협조하지 않는 경우 강제집행을 신청할 수 있습니다. 이혼 시 주택분할이나 대출 등은 실제 상황에 따른 협의가 필요합니다. 해당 법원은 직접적으로 판단을 내리지는 않고, 실제 상황을 토대로 이용자의 판단을 내리게 됩니다. 이혼 시 아직 소유권이나 완전 소유권을 취득하지 못한 주택에 대해 쌍방이 다툼이 있어 협상을 통해 합의에 도달할 수 없는 경우, 주택 소유권에 대해서는 인민법원이 판결을 내리지 않고 판결을 내려야 합니다. 실제 상황을 바탕으로 양 당사자의 주택 사용에 대해 설명합니다. 주택 이전의 경우 보통 3개월 정도 소요됩니다. 부동산 양도 당사자는 부동산 양도 계약 체결 후 90일 이내에 관련 서류와 함께 신청서를 부동산 관리 부서에 제출해야 하며, 부동산 관리 부서는 7일 이내에 신청 수리 여부를 결정해야 합니다. 부동산 소유권 증명서가 발급된 후 주택 양도 절차를 진행합니다.
이혼시 남편과 아내의 재산분할은 어떻게 하나요?
1. 부부가 달리 합의하지 않는 한, 일방이 결혼 전에 취득한 재산은 일방의 개인 재산이며 상대방은 이를 분할할 권리가 없습니다.
2. 결혼 중 부부가 취득한 재산은 배우자의 공동재산이며 당사자 간의 협의에 따라 분할될 수 있습니다.
3. 협상이 실패할 경우 법원에서 균등하게 금액을 나누는 것을 원칙으로 한다. 다만, 당사자 일방이 생활이 곤란한 경우에는 법원이 어려운 일방을 처리하고 부부재산을 분할할 수 있습니다.
결론적으로 이혼한 부동산에 대한 대출 이체 처리 방법에 대한 에디터의 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.
법적근거
중화인민공화국 민법 제208조
부동산권의 설정, 변경, 양도, 소멸은 반드시 등기하여야 한다 법에 따라. 동물재산권의 설정과 양도는 법에 따라 이행되어야 한다.
제207조
국가, 집단, 사유재산권과 기타 권리자의 재산권도 법률의 보호를 받으며 어떤 조직이나 개인도 침해할 수 없습니다.
제210조
부동산 등기는 부동산 소재지 등기기관이 처리한다.
국가에서는 통일된 부동산 등록 시스템을 시행하고 있습니다. 통일등록의 범위, 등록기관 및 등록방법은 법률, 행정법규에서 규정한다.
제211조
등기를 신청할 때 당사자는 다양한 등기 항목에 따라 소유권 증명서, 부동산 주소, 면적 및 기타 필요한 자료를 제공해야 합니다.
그는 이에 어떻게 반응합니까?