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불산은 광저우의 선순위 기금 대출로 집을 살 수 있습니까?

예, 이 상황은 오프 사이트 선순위 기금 대출에 속합니다. 주택과 도심 건설부는 적립금 오프사이트 대출이 다음 절차에 따라 처리된다고 분명히 규정하고 있다.

대출 도시 적립금 센터는 직원 오프사이트 대출 업무 상담을 받고 대출에 필요한 감사 자료를 한 번에 통보합니다.

직원 본인 또는 그 의뢰인이 시 적립금 납부센터에 신청하고, 시 적립금 납부센터는 직공 신청에 따라 직공 예금대출 상황을 검증하고, 주택 적립금 또는 첫 주택 적립금 대출을 사용한 적이 없는 직공에게' 주택적립금 납부사용 증명서' 를 발급한다.

대출 도시 적립금 센터는 근로자의 오프사이트 대출 신청을 접수한 후, 도시 적립금 센터에 외지 대출자 주택 적립금 납부 사용 증명서에 있는 정보의 진실성과 무결성을 확인해야 한다. 착오가 없는지 확인하고, 정해진 기한 내에 대출 승인 수속을 이행하고, 그 결과를 시 적립금 센터에 피드백합니다. 예금지를 납부하여 시 적립금 센터에 들어가 직원의 오프사이트 대출 상황을 식별하고, 직원의 오프사이트 대출 상황 상세 계좌를 건립한다.

외지 예금직공들은 대출 상환 기간 동안 주택적립금 개인 계좌 이전이 발생하는 경우, 기존 예금시 적립금 센터는 대출시 적립금 센터에 제때에 통보하고 시 적립금 센터로 이전해야 한다. 지시 적립금 센터로 전입하는 것은 직공 주택 적립금 계좌를 접수한 후 제때에 다시 인정하고 계상해야 한다.

외지 대출이 기한이 지났을 때, 도시 적립금 센터를 납부하는 것은 대출 도시 적립금 센터에 협조하여 대출 독촉 등을 해야 한다. 대출 계약에 따르면 대출 직원 적립금 계좌 내 잔액은 대출금 상환을 위해 공제될 수 있다.

선순위 기금 대출 신청에 필요한 자료:

상업 주택 매매 계약

신청자 및 배우자의 신분증, 호적본 및 혼인 상태 증명서

업무 증명서와 은행 물;

계약금 문서 (1 원본 검사)

선순위 기금 예금 증명서 (또는 주택 선순위 기금 카드);

구입 한 주택 평가 보고서;

구매자와 판매자가 서명한 구매 계약

원래 판매자의 이름으로 된 부동산증과 국유토지사용증 (원본 및 사본).

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  • 직접 노트 비교 대출. (1) 융자 조건이 다릅니다. 일반적으로 대출기간은 짧게는 몇개월부터 길게는 5년까지 가능하며, 가장 긴 할인기간은 만료시 6개월을 초과할 수 없습니다. 단, 할인에 있어서는 연장문제가 없습니다. 대출금이 만기일에 상환되지 않을 때 상환청구 문제. (2) 돈이 다른 용도로 사용되는지 여부. 일반적으로 대출 목적에 대해서는 합의가 이루어지지만 기업이 할인을 신청하는 경우에는 할인금 목적에 대해 어떠한 약속이나 설명을 할 필요가 없고 은행도 이를 검토할 의무가 없다. (3) 이자를 징수하는 방법이 다릅니다. 일반적으로 대출 이자는 대출 만기 시 정기적으로 부과되거나 약정 기간에 따라 부과되는데, 이를 선이자 후라고 부르기도 합니다. 할인 시, 어음매입 시, 어음미납 시 기업에 청구하는 것 외에도, 은행은 할인 후 할인 신청자와 아무런 관련이 없으므로, 은행은 할인 시 이자를 먼저 공제할 수 있습니다. (4) 당사자가 다릅니다. 대출 당사자는 일반적으로 은행, 차입자, 보증인이며 할인 당사자는 은행, 할인 신청자 및 어음의 각 당사자입니다. (5) 절차가 다릅니다. 대출 승인을 위해서는 준비 작업이 많고 절차도 복잡합니다. 계좌개설, 신용관계 수립, 신용공여, 대출심사, 보증인(재산)평가 등의 과정을 거쳐야 하는 경우 , 할인 절차는 대출보다 간단합니다. 일반적으로 청구서가 진짜이고 합법적으로 작성 및 취득된 청구서라면 할인을 신청할 수 있습니다. (6) 유량이 다릅니다. 대출이 개시된 후 정상적인 상황에서는 대출권의 양도가 거의 발생하지 않습니다. 은행은 할인을 통해 어음에 대한 권리를 획득한 후, 자체 영업상황에 따라 재할인 또는 재할인을 통해 어음에 대한 권리를 이전할 수 있다. 따라서 청구서 할인은 유동성이 매우 높습니다. (7) 다양한 신용 주체. 대출의 주된 신용대상은 대출신청자이며, 어음할인가구의 경우 첫 번째 지급인이 인수자이므로 할인신청자 또는 기타 어음채무자가 보충하는 할인여신의 대상이 됩니다. (8) 대출 대상이 다릅니다. 대출 만기가 되면 대출 수혜자는 주로 대출 신청자가 되고 보증인은 보조자가 되지만 할인 어음이 만기되면 인수자가 주 보유자가 되고 다른 어음 채무자가 보조자가 됩니다. (9) 회계 처리는 명세서 처리와 다릅니다. 할인 후 기업은 미수금이 감소하고 화폐 자금이 증가한 것으로 나타났습니다. 어음이 매각된 후에는 회사의 대차대조표에 반영되지 않으며 명세서 밖의 메모란에 있는 "우발항목", 즉 "상업어음할인 형태의 우발부채"에만 기재되어 있습니다. 회사의 우발부채를 나열합니다. 기업이 대출을 받은 후에는 단기 또는 장기 차입 자금이 증가한 것으로 나타나며 이는 회계 명세서에 명확하게 반영됩니다. (10) 다양한 법적 규범을 따르십시오. 어음할인은 어음법과 중국인민은행의 지급결제방법을 따르며, 대출은 주로 민법총칙, 보증법, 계약법, 대출총칙을 따릅니다.
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