세금 환급이 가능합니다.
세금 환급을 신청하려면 세금 환급 조건을 충족해야 합니다.
세금 환급 조건은 개인소득세 관련 규정을 따릅니다.
판매자는 처리를 위해 가족 구성원의 호구부, 신분증, 결혼 증명서 및 기타 자료를 관련 기관에 제공해야 합니다.
중고 주택 증서 세금 환급에 필요한 조건은 무엇입니까?
1. 실측면적과 분양면적의 오차로 증여세가 과오납된 경우 증여세를 환급받을 수 있습니다.
부동산 증명서를 신청할 때 집의 면적을 확인합니다.
실측면적과 매매면적 사이에 일정한 오차가 있어 주택가격이 변동되어 납세자가 더 많은 세금을 납부하게 되는 경우 원본을 가지고 세금창구에서 증서환급신청을 할 수 있습니다. 부동산 증명서와 개발업자의 세금 환급 증명서.
2. 경매장 체크아웃 시 증서세를 환급해야 한다는 국가 세무총국의 요구 사항을 준수합니다.
국수한(2002) 제622호: 쌍방이 주택 매매계약을 체결했으나 여러 가지 사유로 거래를 완료할 수 없고, 구매자가 요구에 따라 증서세를 납부한 경우 납부한 증서세를 환급합니다. 체크아웃 후.
3. 증서세를 다시 납부하고 주택 소유권이 이전되면 증서세를 환급받을 수 있습니다.
예를 들어, 가구주가 동일한 주택 번호(주택 개조, 상업용 주택, 중고 주택 포함)에 대해 증서세를 두 번 납부한 경우 세무국에 증서세 환급을 신청할 수 있습니다.
4. 주택이 우대세율을 누리지 못하는 경우 증서세를 환급받을 수 있습니다.
일부 지역에는 유일한 가족용 주택과 두 번째로 개선된 가족용 주택을 구입하는 개인에 대한 특정 증서세 보조금 정책이 있습니다.
주택 구입 시 실수로 증서세율을 더 많이 납부했거나 우대세율 혜택을 누리지 못한 경우에는 세무 창구 직원의 확인 후 세금 환급을 신청할 수 있습니다.
5. 증서세를 납부한 후에도 재산권을 변경할 수 없는 경우 증서세를 환급받을 수 있습니다.
재산권 변경을 처리하기 전 증서에서 증서세를 납부한 후 주택관리국에 재산권 변경 절차를 밟은 납세자가 승인 및 확인 없이 재산권 변경을 처리할 수 없는 경우 증서세 환급을 신청할 수 있습니다. 규정.
중고주택 증서세에 대한 개인소득세 환급절차는 어떻게 되나요?
(1) 신청.
납세자는 관할 세무당국에 신청하고, "세금환급(납부) 신청서 검토양식"을 받아 작성하고, 세무당국의 요구사항에 따라 관련 정보를 제출합니다.
(2) 수락 및 검토.
세무기관은 제출된 자료가 완전한지 확인한 후 현장에서 세금환급 신청을 접수하고 납세자가 작성한 양식이 요건을 충족하는지 검토합니다.
(3) 승인.
확인 후 사실이 있을 경우, 담당자가 세금환급의견을 작성하여 이사, 이사, 담당자에게 제출하여 승인을 받은 후 세금환급증을 발급해 드립니다.
동시에 국고로 이관된 후 영업일 기준 10일 이내에 세금 환급 절차가 완료됩니다.
세금 환급 조건이 충족되지 않는 경우 세무 당국은 적시에 명확한 답변과 설명을 제공해야 합니다.
(4) 세금 일부를 환급받기 위해서는 납세자는 승인된 증서세 환급(납부) 신청서 검토서, 임시 예금(증서세 납부 보류) 통지서 및 세금 신고 자료를 가지고 증서세 직접 징수 창구까지 기다려야 합니다. 그러면 창구에서 세금을 징수합니다. 직원은 납부할 세금을 재평가하여 납세 증명서를 발급하고, 대리인은 세금 환급 절차를 처리하기 위해 세금 환급 증명서를 발급합니다.
(5) 제출.
대행업체는 세금 환급 서류(5페이지), 증서 세금 환급 신청서 검토 양식(첫 페이지) 및 기타 세금 환급 자료를 책으로 묶어 6개월마다 파일 관리 담당자에게 제출하여 보관합니다.
정리하자면, 중고주택 양도세 납부 후 세금 환급을 신청할 수 있는지에 대한 에디터의 답변입니다.
도움이 되었기를 바랍니다.
법적 근거: "중화인민공화국 증서 및 세법" 제12조 * * * 법에 따라 토지 또는 가옥 소유권을 등록하기 전, 소유권 이전 계약서 또는 성격 증명서가 있는 경우 소유권 이전 계약이 무효, 취소 또는 취소된 경우 세금을 납부해야 합니다. 개인은 세무 기관에 납부한 세금의 환급을 신청할 수 있으며 세무 기관은 법에 따라 문제를 처리해야 합니다.