은행의 모기지 이자율은 LPR 이자율을 기준으로 변동해야 하며 일반적으로 LPR 이자율을 기준으로 10% 이상 변동해야 합니다.
중앙은행의 5년 LPR 금리는 4.35%이다. 10% 내외로 변동한다면 주요 은행의 벤치마크 대출은 최소한 4.9%는 되어야 한다.
사비자금 대출 금리는 5년 만기 대출기준 금리가 3.25%로 매우 낮다.
따라서 차입자의 주택담보대출 금리가 3.92%라면 기본적으로 차입자가 선지급자금대출을 신청하고 있다는 것이 확실하다.
대출자가 좋은 개인 자격을 갖춘 경우에만 연 4%를 초과하지 않는 대출 금리로 대출을 신청할 수 있습니다.
차입자가 80만 위안을 20년으로 나누어 연 이자율 3.92%로 계산한 대출금을 신청하고, 원리금 균등액으로 매월 100만원을 상환한다고 가정하자. 4,670.57위안.
첫 달 평균 자본금 상환액은 5,765,438위안+06.66위안이고, 매월 상환액은 9.93위안씩 감소해 지난달 3,343.26위안이다.
선불금 대출 신청 조건: 대출이 승인되기 전, 적립금을 6개월 이상 지속적으로 지불해야 합니다. 정책은 지역마다 다릅니다. 일부 지역에서는 차용인이 12개월 이상 지속적으로 상환해야 하며, 현지 계약금 비율 요구 사항에 따라 주택 계약금을 지불했으며 개인 신용이 양호하다는 증거를 제공할 수 있습니다. 안정적인 수입원, 대출을 위한 담보로 구입한 부동산을 기꺼이 사용합니다.
많은 사람들이 온라인 대출을 신청할 때 종합 점수가 부족하고 파렴치한 개인이라는 말을 듣게 됩니다. 연체계좌가 아니라면 온라인 대출 신청 빈도가 너무 높은 것은 아닌지 등 다른 이유를 찾아야 한다. 확실하지 않은 경우 Xin Xiaoqi에서 검색할 수 있습니다. 블랙계좌가 된 원인이 무엇인지 알면 그 이유를 토대로 온라인 대출 빅데이터를 개선할 수 있습니다.
확장 데이터:
모기지 이자율을 낮추는 방법은 무엇입니까?
모기지 이자율을 낮추는 방법에는 여러 가지가 있습니다. 1. 상업 대출을 선지급 자금 대출로 전환
차용자는 상업 대출을 선지급 자금 대출로 전환하여 대출 이자를 최소화하고 수익을 극대화할 수 있습니다.
예를 들어 창사후생기금은 12개월간 지속적으로 납입하고 기타 조건을 충족하는 경우 선후자금 대출로 전환할 수 있다. 5년 이상 대출 금리는 3.25%에 불과해 매우 낮다.
2. 주택 계약금을 늘립니다.
대출자는 대출 한도와 연체 위험을 줄이기 위해 주택 계약금을 늘릴 수 있습니다.
대출 자금이 적을수록 은행의 차용인 인식이 높아지고 대출 금리도 낮아집니다.
3. 개인 금융 증명서 추가
대출자가 대출을 신청하는 은행과 자본 교환이 많지 않은 경우 일반 금융 서비스를 구매하거나 일부 대규모 거래를 처리할 수 있습니다. - 예금증명서를 신청하기 전에 은행에서 대출 금액을 확인하세요.
우수은행 VIP가 된 후 은행대출을 신청하면 대출금리가 대폭 인하된다.