1. 중국 인민은행은 기준 대출 이자율을 낮춥니다. (1) 상업 대출 이자율은 LPR(대출)을 기준으로 하기 때문에 상업 대출을 신청한 주택 구매자는 영향을 받지 않습니다. 시장호가율)을 가격 벤치마크로 삼고, 중앙은행의 대출 벤치마크 금리와는 아무런 관련이 없습니다.
(2) 선지급 자금 대출을 신청한 주택 구매자가 영향을 받게 되며, 내년부터 새로운 이자율이 1에서 인하됩니다.
2. LPR(대출 시장 가격) 인하: (1) 선지급 기금 대출은 중앙은행의 대출 기준 이자율을 기준으로 하기 때문에 선지급 기금 대출을 신청한 주택 구매자는 영향을 받지 않습니다. LPR과는 아무 관련이 없습니다.
(2) 상업 대출을 신청하는 구매자가 변동 이자율을 적용하기로 선택한 경우 영향을 받게 됩니다. 가격 책정일이 도래하면 낮아진 신규 LPR을 기준으로 신규 금리를 계산한 뒤 다음 주기에 실행한다. (가격 인상일은 일반적으로 65438 + 10월 1일이 아닌 대출 발행일, 최단 금리 인상일이다.) 기간은 1년) .
(3) 상업 대출을 신청하는 주택 구매자가 고정 이자율을 시행하기로 선택한 경우, 이는 영향을 받지 않으며 항상 계약 체결 시 합의한 이자율을 기준으로 합니다.
LPR이 어떻게 조정되고 변경되더라도 이자율은 변하지 않습니다.
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확장 데이터:
첫 주택에 대한 예비 기금 대출 이자율은 얼마입니까?
첫 구매자를 위한 예비자금 대출 금리는 3.25%이다. 현재 공제기금 대출은 여전히 고정 이자율을 갖고 있으며 LPR과 연계되어 있지 않습니다. 상업 대출과 비교하여, 예비 기금 대출의 이자율은 대출 기관의 이자 비용을 절약할 수 있는 몇 가지 장점이 있습니다.
그러나 선지급 자금 대출을 신청하려면 대출 기관이 일련의 대출 요건을 충족해야 합니다. 차용인의 대출금 상환 소득과 신용 보고서에 문제가 없는 것 외에도 적립금 계좌 상태가 정상이어야 하며 적립금 센터의 요구 사항을 충족해야 합니다.
신청 가능한 적립금 대출 금액은 적립금 계좌 잔액에 따라 달라지며, 일반적으로 적립금 계좌 잔액의 10~20배 정도입니다. 적립금 대출 정책은 지역마다 다르므로 해당 지역 적립금 센터에 문의하시기 바랍니다.
사후자금 대출이 발행된 후에는 연체금을 피하기 위해 기한 내에 상환해야 한다는 점을 기억하세요. 연체되면 귀하의 신용 보고서에 영향을 미치고 벌금 이자가 부과됩니다. 연체된 대출 건수가 규정된 한도를 초과하는 경우, 프로비던트 펀드 센터는 대출 계약을 사전에 종료할 권리가 있습니다.