1. 저는 항저우에 집도 없고 담보대출 기록도 없습니다. 계약금은 30%에 불과하다.
2. 저는 항저우1에 주택을 소유하고 있거나 60%의 계약금으로 모기지 기록이 있습니다.
둘째, 외부인
1. 다른 곳에 집도 없고 담보대출 기록도 없습니다. 계약금은 30%에 불과하다.
2. 타 지역에 주택이 있고 담보대출 기록이 없는 경우 상업대출의 계약금은 30%, 예비자금대출의 계약금은 60%이다.
3. 다른 곳에 주택이 있고 담보대출이 있는 경우 계약금은 상환 여부에 관계없이 60%이어야 합니다.
4. 다른 곳에 2채 이상의 주택이 있는 사람은 돈을 빌릴 수 없습니다. 항저우 선지 기금에서 요구하는 계약금 전액만 지불하면 됩니다. 근로자의 가족(주 차주, 배우자, 미성년자녀 포함)이 주택이 없고 주택대출 이력이 없는 경우 주택공제자금대출을 이용하여 일반 자가주택을 구입하고 생애최초주택정책을 실시할 수 있습니다. 주택 유형에 따라 계약금 비율은 다음과 같습니다:
1. 상업용 주택을 구입하려면 대출 계약금 비율이 30% 이상이어야 하며 최소 금액보다 낮아서는 안 됩니다. 프로비던트 펀드 센터 부동산 협력 계약에 합의된 계약금 비율
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2. 저렴한 주택을 구입하려면 대출 계약금 비율이 20% 이상이어야 합니다.
3. 중고 주택을 구입하려면 주택이 20년 미만인 경우 계약금 비율이 20% 이상이어야 합니다.
4. 공공 주택을 구입하려면 주택 개혁 부서의 승인을 받아 주택 가격 전체를 지불하고 대출금을 지불해야 합니다. 금액이 총 주택 가격의 40% 이상
5. 철거 및 재정착의 경우 철거 부서가 재정착 주택 건설을 완료하고 주택 가격 전체를 지불했습니다. 대출 한도는 실제 지불한 주택 가격의 70%를 초과할 수 없습니다.
2. 근로자 가족이 이미 주택을 보유하고 있거나 주택이 없으나 주택대출 기록이 있는 경우 일반 자가주택 구입 시 2차 주택공적자금대출 정책을 준수해야 합니다. 계약금 비율은 60% 이상이어야 합니다. 적립금 대출 이자율은 같은 기간 동안 첫 번째 주택 적립금 대출 이자율의 1.1배입니다.
3. 본인 명의 이상의 주택 또는 미지급 주택공적금 대출은 주택공제금 대출을 신청할 수 없습니다.
넷째, 계약금 비율은 주택여건, 가격, 가계 상환능력, 신용상태 등을 종합적으로 고려하여 조합론이나 보조대출 신청 등을 고려하여 종합적으로 결정되어야 하며, 또한 기준을 충족해야 한다. 계약금 비율에 대한 상업 은행의 관련 요구 사항. 1. 계약금 비율은 다음과 같습니다. 첫 주택의 최소 비율은 30%, 즉 최대 대출 금액은 구입한 부동산 가치의 70%를 초과하지 않습니다("구매 제한"을 시행하지 않는 도시에서는 25% 이상으로 조정됩니다). %). 2. 두 번째 주택의 경우 최소 비율은 40%입니다. 즉, 최대 대출 금액은 구입한 부동산 가치의 60%를 초과하지 않습니다. 특정 대출 한도는 관련 정보를 제출해야 하며 판매점에서 승인한 후에만 결정될 수 있습니다. 가까운 지점의 개인대출 담당부서에 직접 문의하시면 상담이 가능합니다. 순수 예비자금 대출의 경우 계약금은 1차 신규 주택의 경우 20%, 중고 주택의 경우 30%입니다. 1차 또는 2차 여부에 관계없이 상업 대출 또는 결합 대출(상업 + 선지급 기금)은 30%입니다. 중고주택은 2년 세금과 5년 이중세가 면제되는 유일한 주택이다. 또한 상업대출의 경우, 직접이든 중고든 증서세와 감정수수료를 납부해야 합니다. 제 답변이 도움이 되기를 바랍니다.
위 내용은 참고용이므로 도움이 되셨으면 좋겠습니다. Kanfang.com을 지원해 주셔서 감사합니다.
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