사실 이는 일종의 재융자 행위다.
리모기지(Remortgage)는 개인 주택담보대출의 일종이다. 개인주택담보대출이란 차입자가 은행에 개인주택대출을 신청한 후 원래 대출은행에 대출기간 연장을 요청하거나, 은행에 담보로 되어 있는 개인주택을 제3자에게 매각 또는 양도하는 것을 말합니다. 개인주택대출의 경우 대출기간과 차주 또는 담보대출을 변경할 수 있습니다.
재담보대출 사업 절차:
1. 구매자와 판매자는 주택 매매 계약을 체결합니다.
2. 구매자와 판매자는 재담보대출 거래 보장에 서명합니다.
3. 구매자는 계약금의 30%를 지불합니다(거래 가격과 감정 가격이 더 낮다는 원칙에 따라 감정은 1년 이내에 면제되고 원본은 구매 가격이 우선)
4 .일회성 조기 상환에 서면으로 동의하는 판매자의 대출 은행의 확인서(빚진 자금의 원금과 이자와 상환 계좌 번호 포함)
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5. 구매자는 위 서류와 개인신용서류를 바탕으로 대출은행에 중고대출을 신청합니다(대출신청, 변호사 예비심사, 은행심사). >
6. 판매자가 실제로 집을 구매자에게 전달합니다.
7. 은행의 검토 후 대출이 취소되고 판매자의 은행으로 이동합니다.
>8. 대금을 수령한 후 판매자는 원래 대출 은행과의 대출 계약 및 담보 등록을 종료하고 구매자 및 변호사와 함께 이체를 처리한 후 구매자의 대출 은행에 담보를 설정합니다.
9. 구매자의 대출 은행은 계약금의 30%를 판매자에게 지불합니다.