보증인이 필요합니다. 너는 너의 친척이나 친한 친구를 찾을 수 있다, 왜냐하면 너의 집 담보대출에는 문제가 없기 때문이다. 대리인을 찾는 것에 관해서는, 나는 급하지 않다면 스스로 가는 것이 좋겠다고 제안한다.
4. 필요한 서류: 신분증, 호적본, 싱글증명서, 수입증명서. 만약 부동산증 처리가 끝난 후 은행에 저당잡히면, 단금이 상환된 후에 다시 드리겠습니다. 5. 대출에 관해서는 연한이 적을수록 지불해야 할 이자가 적다.
현재 호주 주택 융자 정책에는 크게 세 가지 형태가 있다.
첫 번째 표 대출은 가장 흔한 상환 방식이며, 매월 상환액이 불편하다. 상환 초기에는 대부분의 자금이 이자를 지불하는 데 사용되었고, 작은 부분은 원금을 상환하는 데 사용되었다. 대출 원금이 점차 줄고, 매월 지급되는 이자도 점차 줄고, 원금 상환액은 점차 증가하고 있다.
두 번째는 대출을 줄이고 상환 기간 수에 따라 대출 원금을 균등하게 분배하며 매 기간마다 고정 원금과 미지급이자를 지급하는 것이다. 이런 방식은 원금을 더 빨리 상환하고 장기적으로 이자를 절약할 수 있다. 그러나 최초 상환액은 상대적으로 높을 것이며, 금액이 크면 바이어는 큰 압력을 받게 될 것이다.
세 번째는 이자만 갚는 대출이고, 상환방식은 이자만 갚고 원금을 갚지 않는 것이다. 이것은 단기 대출로, 상환기간은 3 년을 넘지 않는다. 매번 상환할 때마다 이자만 지불하고, 금액이 낮고, 만기가 되면 원금을 일시불로 지불한다. 새 집을 짓는 데 적합하다. 새 집이 입주를 준비할 때, 낡은 집은 대출 원금을 갚기 위해 판매될 것이다.
부동산을 구매하기 전에 은행에 대출 사전 승인을 신청할 수 있습니다. 은행은 구매 가격 범위에 따라 적절한 건의를 해 줄 것이다. 호주에서 집을 사는 데는 여러 가지 방법이 있다. 올바른 대출 방법을 선택하면 재무 관리에 도움이 됩니다. 너는 또한 대출금의 세금이 환불될 수 있다는 것을 알아야 한다.