과학교육용지란 각종 교육, 자주적인 과학연구, 측량, 설계, 기술진흥, 과학대중화 등에 사용되는 토지를 말한다. 건설용지 중 공공관리용지, 공익용용지에 속합니다.
1. 우리나라에서는 토지 이용 통제 시스템을 시행하고 있습니다. 토지 이용은 상업용 토지, 주거용 토지, 과학 연구용 토지 및 기타 자산으로 구분됩니다. 과학 연구에 사용되는 토지는 일반적으로 교육 건물, 의료 건물, 과학 연구 기관 건설에만 사용할 수 있습니다. 주거용 빌라, 상업 엔터테인먼트 장소 등을 건설하는 데는 사용할 수 없습니다.
2. 과학연구용지는 정부 공유지로 보통 토지가 할당되므로 토지 양도 가격이 상대적으로 저렴합니다. 우리나라의 관련 정책 및 규정에 따라 과학연구용지용 사무용품 구매는 기업 또는 독립법인만이 할 수 있습니다. 과학연구용 제품은 마음대로 거래할 수 없으며, 정부 부처의 동의를 받아 자산 양도를 통해 기업 간에 거래해야 하는 경우가 많습니다.
3. 과학 연구용 토지의 토지 사용권은 50년 동안만 부여되며, 수도 및 전기 요금은 상업용 수도 및 전기 기준에 따라 부과됩니다. 정상적인 상황에서는 과학 연구 토지 사무용품에 대해 은행 모기지 대출을 신청할 수 없습니다. 일부 과학 연구 사무용품에 대출을 신청할 수 있더라도 계약금과 이자율은 일반적으로 최소 계약금 비율이 50%보다 높습니다. 그리고 이자율은 30% 이상 인상됩니다. 개발자가 토지 용도를 변경하려면 규정에 따라 토지 양도 수수료를 지불해야 합니다. 토지 양도 수수료를 지불하더라도 제품의 50%만 판매할 수 있습니다.
1. 과학교육용지란 각종 교육, 자주적인 과학연구, 조사설계, 기술진흥, 과학보급화 등에 사용되는 토지를 말하며, 건설 분야의 공공관리 및 공익용 토지에 속합니다. 땅. . 《도시 토지 분류 및 계획 및 건설 토지 이용 기준》(GB·50137-2011)에 따르면 교육 및 과학 연구 토지 A3은 대학, 중등 직업 학교, 중학교, 초등학교, 과학 연구에 사용되는 토지를 말합니다. 기관 등 , 학생 생활 토지를 학교의 독립된 부분으로 통합합니다. 대학용 A31, 중등 직업 학교용 A32, 초중등 학교용 A33, 특수 교육용 A34, 과학 연구용 A35가 포함됩니다. 과학교육용지는 교육용용지와 과학기술용지를 포함한다. 교육 및 과학연구용 토지는 공공관리용 토지와 공익용 토지에 속합니다. 실제 공공이전 과정에서 교육·과학연구용지는 대부분 과학·교육용지라는 이름으로 등장한다.
2. 과학교육용지의 내용연수
교육용지, 문화용지, 체육용지의 내용연수는 50년이다. 또한, 창고용지와 종합용지의 내용연수는 50년이며, 기타 토지와 과학·교육용 토지의 내용연수는 모두 50년인 반면, 주거용 토지의 수명은 70년입니다. 40년, 상업용 및 주거용 토지도 50년입니다.
위 내용이 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 기타 문의사항이 있으시면 전문 변호사와 상담하시기 바랍니다.
법적 근거: 「도시 토지 및 계획 및 건설용지 분류 기준」 제2조에 따르면: 도시 건설용지는 도시가 소재하는 도시의 주거용 토지, 공유 토지 관리 및 공유 토지를 말합니다. **서비스용지, 상업서비스산업시설용지, 산업용지, 물류창고용지, 교통시설용지, 공공시설용지, 녹지 등이 위치함. 도시건설용지 중 각종 토지에 대한 용어는 <표 3.2.2>와 같다. 도시건설용지 규모는 상기 토지의 합을 말하며, 단위는 hm이다.