1. 할인: 현재 전액 납부로 주택을 구매하는 구매자에게는 일부 할인 혜택이 제공되지만 할인 정도는 다릅니다. 100만 위안 상당의 주택을 구입하면 개발자는 30%, 즉 93% 할인 혜택을 누릴 수 있습니다. 이것만으로도 30,000위안을 절약할 수 있습니다. 대출인 경우 최대 할인율은 99%입니다.
2. 절차는 간단합니다. 전액을 지불하고 개발자와 직접 계약을 체결하여 시간과 편의성을 절약합니다. 대출은 또한 은행과의 계약에 서명해야 합니다. 적립금을 사용하면 더욱 번거롭습니다.
3. 팔기 쉬움: 투자 관점에서는 집값이 오르는 한 전액을 지불하고 사는 것이 더 편리합니다. 빨리 팔리세요.
집을 팔지 않더라도 어려움이 생기면 은행에 집을 담보로 대출을 받을 수 있다. 물론 팔 수 없다는 뜻은 아니고 은행에서 몇 가지 절차를 밟으면 됩니다.
4. 부담감이 너무 크다: 자금이 부족하면 집을 한 번에 사는 데 비용이 많이 든다. 이것이 집을 사는 사람들에게 가장 중요한 고려 사항이다. 전체 결제.
2. 대출로 주택 구입
1. 낮은 초기 투자금: 대출로 주택을 구입하는 가장 큰 장점은 매우 저렴한 가격에 주택을 구입할 수 있다는 것입니다. 계약금을 지불하는 한. 현재 첫 주택에 대한 선지급 자금 대출의 계약금 비율은 20%입니다. 하지만 첫 주택인 경우 계약금 비율이 높아지며, 지역 변화에 따라 정책도 변경됩니다.
2. 자본 회전율: 투자 관점에서 구매자는 돈을 나눌 수 있습니다. 예를 들어, 현재 백만 달러가 있지만 계약금은 한 번만 지불할 수 있습니다. 대출이라면 더 쉬울 것입니다. 지난 2년간 집값이 급등했을 때 집을 산 사람들은 돈을 많이 벌었다.
3. 과도한 부채: 매달 돈을 갚아야 하기 때문에 월급이 불안정한 사람들에게는 큰 부담이 됩니다.
4. 절차가 복잡합니다. 적립금 대출, 상업 대출, 대출, 주택 구입이 모두 복잡합니다.
위 내용은 대출을 받아 집을 사는 것과 전액을 지불하고 집을 사는 것이 비용 대비 효율적인지에 대한 관련 내용입니다. 읽어보시면 이해되실 거라 믿습니다. 이 기사가 도움이 되기를 바랍니다.