가게를 사기 위해 대출을 받을 수 있습니까? < P > 현재 시장에서는 직접 가게를 여는 것이 좋지만, 가게를 여는 데 필요한 초기 투자가 비교적 많기 때문에 자금 압박은 점포 대출을 통해서만 완화될 수 있다. 그리고 상가를 사면 대출을 받을 수 있나요? 이제 서로를 알아봅시다.
1. 상가 임대에 필요한 자료 < P > 1. 업주 신분증과 호적본의 원본과 사본을 제공해야 하며, 임금 흐름과 소득증명서, 매매계약, 은행선불증명서도 발급해야 한다.
2. 상가를 구입하는 몇 가지 주요 절차: 주택 구입 계약 체결, 계약금 지불, 바이어가 상업 대출을 처리하고, 현지 거래센터에 가서 세금을 확인하고, 상가 점포를 양도하고, 집을 넘겨주고, 은행은 판매자 계좌로 대출을 받는다. < P > 2. 점포대출 관련 규정
1. 상가대출은 상업대출로 개인주택대출과 뚜렷한 차이가 있어 적립금 대출은 불가능하다. 상점은 은행에서 대출할 수 있을 뿐만 아니라 대출회사에서 대출할 수도 있다.
2. 은행을 통해 상가 대출을 신청하면 본인의 신분증, 수입, 구매상점 계약, 담보증명서, 선불증명서가 필요합니다. 은행에서 제공하는 상가 대출은 최대 65,438+ 년까지 연장할 수 있다.
3. 만약 내가 상업 대출을 신청한다면, 나는 대출금을 상환할 능력이 있고, 신용도가 매우 좋으니, 나는 단지 대출 처리 절차에 따라 가면 된다.
셋. 상업대출 신청 조건
1. 대출을 신청하려면 본인이 양호한 민사행위 능력을 갖추고 유효한 신분증을 제공할 수 있어야 합니다.
2. 은행은 신청자의 자료를 심사하여 신청자가 상환 능력을 가지고 있다고 판단했다.
3. 신청인은 신용문제가 없고 신용기록이 좋다.
4. 상가 구매 계약을 제출할 수 있고 계약상 구매자는 대출을 신청한 대출자와 같은 사람에게 속한다.
5. 대출을 신청한 사람은 점포를 구매할 때 이미 5% 이상의 계약금을 지불했다.
6. 은행이 신청자의 다른 요구를 충족하면 신청자는 상가 대출을 신청할 수 있다.
가게를 사기 위해 대출을 받을 수 있습니까? 나는 네가 지금 답을 가지고 있다고 생각한다. 상가를 사면 대출을 신청할 수 있지만 상가 계약금의 5% 를 지불해야 한다.
점포를 사면 대출받을 수 있나요?
상가를 사면 대출을 받을 수 있고, 주택담보대출을 이용할 수 있다. < P > 준비해야 할 자료: 차용인 신분증, 호적본, 혼인 상태 증명서, 부동산증 원본과 사본, 은행계좌, 대액자산증명서, 상품주택 구매 계약. < P > 주택담보은행 대출 절차:
1. 은행기관에 당좌예금 계좌를 개설해야 합니다.
2. 필요에 따라 대출 신청서를 작성하고 은행의 지시에 따라 신청서 및 필요한 자료를 제출하십시오.
3, 은행 업무 관리자 또는 지정 변호사가 방문하여 제공된 자료의 진위성, 합법성 및 무결성을 조사합니다.
4. 은행 승인 후 승인 결과를 통보하고 대출 계약을 체결합니다.
5. 적절한 경우 보험, 모기지 등록, 공증 및 기타 절차를 처리합니다.
6. 중신실업은행은 대출을 계약서에 명시된 계좌로 직접 분류한다.
7. 대출 계약에 따라 원금과이자를 상환하십시오. 상가는 대출을 받을 수 있지만 5 층만 살 수 있고 5 층의 계약금을 내야 한다. 하지만 5 층을 살 수 있는 가게를 살 돈이 있는 것도 좋다. 부동산 업계에서는 한 세대가 부잣집 3 대를 깔았다는 말이 있는데, 이는 지금 너 자신이 가게를 하나 살 수 있다는 뜻이다. 그리고 너의 손자는 앞으로 이 가게로 부자가 될 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언) 우선, 상가 대출은 개인 주택 대출이 아니라 상업용 부동산 대출의 일종이므로 적립금 대출을 사용할 수 없다는 점을 설명해야 한다. 상가를 구입하면 상업대출을 할 수 있고, 대출회사에 대출할 수 있다. 조건이 좋으면 긴 대기 시간을 견딜 수 있다면 은행 대출로 상점을 사는 것이 좋습니다. < P > 점포은행에 대출을 신청할 때 대출자의 신분증, 소득증명서, 점포구매증명서, 담보증명서 등 자료 및 은행이 요구하는 기타 조건이 필요하다. 이와 함께 대출자는 신청 서류를 제대로 제출한 뒤 구입한 상가 집값의 5% 이상에 대한 계약금 증명서도 제공해야 한다. 상가 대출은 최장 1 년이 될 수 있다. < P > 대출이 갚고 상환능력이 좋으면 정상적인 대출 절차에 따라 은행에 신청서를 제출할 수 있다.
위 내용은 정보 제공만을 목적으로 합니다. 도움이 되기를 바랍니다. 상부에 대한 당신의 지지에 감사드립니다. 즐거운 구매 되세요!
집을 사기 위해 어떻게 대출합니까? 계약금 규정이 있습니까?
구매자는 대출을 받을 수 있다. 주택 구입자는 1 년 동안 대출을 받을 수 있다. 투자성 부동산이기 때문에 첫 번째 세트와 두 번째 세트 사이에는 차이가 없다. < P > 보통 최소 계약금 4 ~ 5%, 최대 대출은 상가 총가격의 6% 를 초과하지 않는다. < P > 특정 개인소득과 개인은행 신용상태, 현지 은행 정책 등 1 ~ 2% 변동했다.
상업 대출 신청 조건:
(1) 합법적이고 유효한 주거 신분을 가지고 있습니다.
(b) 상점 인수 계약 또는 계약; < P > 는 안정적인 직업과 수입을 가지고 있고, 신용이 양호하며, 원금을 상환할 수 있는 능력이 있다.
4, 인수 가격은 5% 이상이다.
5. 구매한 점포를 담보로 하거나 대출은행이 인정한 자산을 담보로 담보로 담보나 개인 담보자격과 충분한 대리능력을 대출 원금과 보증인으로 사용하기로 합의했다. 책임. < P > 신청 정보:
(1) 차용인 신분증 (호적본) 또는 기타 유효 주거증명서가 유효하며 기혼자는 개인 혼인 상태 증명서를 제출해야 합니다.
(2) 대출 신청자는 "상업용 주택 대출 신청서 (승인)" 를 작성합니다.
첫 번째 지불 전표;
(4) 상점 인수 계약 또는 계약;
(5) 차용인의 가족 재산 및 소득 증명서;
(6) 차용인의 신분증;
은행이 요청한 기타 정보. < P > 문점 주택 융자금 선불은 5% 를 초과해야 하며 이자율은 1% 이하여야 한다. 소위 5% 는 당신이 사고 싶은 상점의 가치에 따라 계산됩니다. < P > 상가 담보는 일반 주택 담보와는 다르다. 금리가 15 ~ 3% 에 달한다. < P > 가장 긴 가게는 1 년 동안 빌릴 수 있습니다. 투자성 부동산이기 때문에 첫 번째 세트와 두 번째 세트 사이에는 차이가 없습니다. < P > 계약금은 최소 5%, 대출은 최대 5%, 이자율은 최소 1%, 개인업무소득과 개인은행 신용, 현지 은행 정책에 따라 1% 에서 2% 까지 다양하다. < P > 변동 1% 의 경우 이자율은 7755% (예: 기준 이자율은 7,5), 최대 이자율은 15%: 이자율은 8175%, 2% 인상: 이자율은 8,46, < P > 는 대출 5 대부분의 도시의 증서세는 4% 원, 4 만원이다. 일부 도시에서는 3% 를 받고 3 만 원이 필요합니다. 유지 보수 기금의 최소 징수 기준은 2% 위안이며 2 만 위안이 필요합니다. 3 만 원 3% 의 수수료도 있습니다. 이 방면의 요금은 일반적으로 3 원에서 9 위안/평방미터로, 일반적으로 각 성시가 다르다. < P > 상점에서 대출을 받는 방법에 대한 소개는 여기서 끝냅시다.