부동산 시장의 지속적인 발전에 따라 오늘날 우리 삶에는 다양한 유형의 주택이 있으며 이러한 주택의 재산권에는 소액 재산권과 대액 재산권 등 일정한 차이가 있습니다. , 그러나 많은 사람들은 이 측면이 그다지 명확하지 않습니다. 따라서 아래 편집자는 큰 재산권과 작은 재산권이 무엇인지, 그리고 작은 재산권으로 집을 구입할 때의 위험이 무엇인지 이해하도록 안내합니다.
대물재산권과 소재산권은 무엇인가요?
간단히 말하면 주택재산권 증명서가 있는 것을 대재산권, 없는 것을 주택 재산권 증명서라고 합니다. 작은 재산권. 재산권이 큰 주택은 대출용으로 활용될 수 있을 뿐만 아니라 향후 평가 여지도 더 크다. 재산권이 적은 주택은 부동산 소유권 증명서가 없기 때문에 대출 신청은 물론 매매거래도 불가능하다.
재산권이 적은 주택을 구입하면 어떤 위험이 있나요?
1. 재산이 부족한 데다가 철거 보상도 어렵습니다. 소유권 증명서, 재산권이 적은 주택도 철거될 위험이 있습니다. 이 주택이 정부의 불법건축물 범위에 포함될 예정이라면 일단 철거되면 그에 상응하는 보상을 받기 어려울 전망이다.
2. 품질을 보장하기 어렵다
주택의 품질에 큰 결함이 있어 공사를 감독할 사람이 없어 많은 개발자들이 삭감을 하게 됩니다. 자신의 이익을 위한 코너이므로 집의 품질에 안전 위험이 있습니다.
3. 재산권이 적은 주택은 담보로 제공되거나 재판매 목록에 등록될 수 없습니다.
재산권이 적은 주택은 담보로 제공될 수 없으며 매매 목록에 등록될 수 없습니다. 부동산 소유권 증명서가 없다는 점이므로 집을 구입할 때 꼭 주의해야 한다.
4. 재산권이 적은 주택은 대출을 받을 수 없습니다.
재산권이 적은 주택은 등기가 불가능하므로 은행에 담보대출을 신청할 수 없습니다. 법적 담보가 없으므로 은행은 이 부동산에 대한 모기지를 승인하지 않을 것입니다.
기사 요약: 이상은 대재산권과 소재산권이 무엇인지, 소액재산권으로 주택을 구입할 때 어떤 위험이 있는지에 대한 내용입니다. 모두에게 도움이 되길 바랍니다. 더 많은 관련 콘텐츠를 알고 싶다면 Qijia.com에 계속 관심을 가져주세요.