모기지 구매 대출 처리 과정:
1, 부동산 선택
2. 개발업자가 지은 부동산이 은행의 지원을 받는지 확인하여 담보대출이 순조롭게 이루어지도록 합니다.
모기지 론 신청;
4. 주택 구입 계약을 체결하다. 주택 구입자가 담보대출 조건을 충족한 것으로 심사한 후 대출 동의통지서나 담보대출 약정서를 발급한다.
5. 주택 구입자는 개발자 또는 그 대리인과 상품주택 예매 및 판매 계약을 체결할 수 있습니다.
주택 담보 대출 계약서에 서명하십시오. 담보대출의 금액, 기한, 이자율, 상환방식 등의 권리 의무를 명확히 하다.
7. 모기지 등록 및 보험 처리. 일반적으로 은행은 모기지 대출 기간이 비교적 길기 때문에 구매자가 대출 위험을 방지하기 위해 생명 및 재산 보험을 처리하도록 요구합니다.
8. 상환 전용 계좌를 개설하다.
9. 관련 수속을 마친 후 대출을 한 번에 개발자가 은행에 개설한 은행 감독 계좌로 분류하여 주택 구입자의 구매금으로 삼는다.
10. 차용인은 계약 규정에 따라 정기적으로 대출금을 상환한다.