어떻게 해결하나요?
집을 사기 위해 대출을 받는 것은 많은 서민들이 빠르고 원활하게 집을 구입하는 방법 중 하나이다.
그런데 창저우에서 대출을 신청하는 과정에서 모든 사람이 은행 대출을 성공적으로 신청할 수 있는 것은 아니라는 사실을 발견했습니다. 그렇다면 왜 주택 대출 신청이 거부됩니까?
창저우에서 주택담보대출을 신청할 때 거절을 해결하는 방법은 무엇입니까?
1. 주택담보대출 승인이 실패하는 일반적인 이유는 무엇입니까?
1. 연체된 상환기록이 있습니다.
대출을 신청할 때 대출자의 개인신용기록은 중요한 참고자료가 됩니다.
보고서에 차용인이 최근 지불 연체 이력이 있는 것으로 나타나면 대출이 거부될 가능성이 높습니다.
그러나 연체 금액이 적고 금액이 적은 경우 대출을 받을 수 있는 가능성은 있지만 대출 비율이 낮아지고 대출 이자율이 높아집니다.
2. 대출 정보가 불완전합니다.
성공적인 대출을 위한 조건 중 하나는 차용인이 제공한 정보가 완전해야 한다는 것입니다. 왜냐하면 차용인이 제공한 정보가 불완전하면 은행에서도 대출을 거부하기 때문입니다.
3. 대출정보가 사실이 아닙니다.
일부 주택 구입자들은 소득이 낮고 대출 한도가 낮아 걱정돼 허위 정보 제출을 고려하기도 한다.
그러나 은행이 이를 발견할 경우 대출을 반드시 거부하고 '블랙리스트'에 포함될 수도 있습니다.
4. 상환능력이 약한 대출의 성공 여부는 차주의 상환능력과 밀접한 관계가 있습니다.
차입자의 상환능력이 부족할 경우 은행은 더 높은 위험을 감수해야 하고, 주택담보대출 거절 확률도 높아진다.
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5. 과도한 부채가 있는 차용인의 월 지급액은 월 가계 소득의 50%를 초과할 수 없습니다.
이 한도를 초과할 경우 대출이 거부될 수 있습니다.
대출을 받을 수 있어도 대출금액은 높지 않습니다.
2. 모기지 신청이 거부된 후 다시 신청할 수 있나요?
일단 거부되면 차용인은 다시 대출을 신청할 수 있지만 특정 조건을 충족해야 합니다.
신용불량으로 인해 대출이 거부된 경우, 다시 신청하기가 더욱 어려워집니다.
또한, 동일 은행에서 대출이 거부된 경우에는 신청까지 시간이 소요됩니다.
자료 준비가 미흡한 경우 차주가 2차 대출 신청 시 모든 자료를 준비하면 일반적으로 대출이 승인될 수 있습니다.
물론 구체적인 결정은 현재 주택대출 시장과 정책을 토대로 이루어져야 한다.
3. 주택담보대출 신청 거부를 해결하는 방법은 무엇입니까?
1. 주택 구입 시 계약금을 늘리고, 대출 신청 금액을 줄이고, 모든 자료를 준비한 후 은행에 대출을 신청하세요.
2. 은행마다 대출 조건에 대한 규정이 다릅니다.
한 은행에서 대출이 거부되면 다른 은행을 시도할 수 있습니다.
3. 그래도 은행이 동의하지 않으면 보증회사에 대출을 신청할 수 있습니다.
전문 대출중개업체를 통해 자료를 제출하시면 대출한도가 낮아지는 경우가 많아 대출 승인 확률이 높아질 수 있습니다.
(위 답변은 2016-12-31에 게재된 답변입니다. 현행 주택구입 정책에 대한 실제 상황을 참고하시기 바랍니다.) 클릭하시면 더 많은 부동산 정보를 보실 수 있습니다.