1. 적립금 대출 잔액은 몇 배인가요?
적립금 대출 한도는 여러 요소를 종합적으로 평가한 후에야 결정되지만, 개인 적립금 대출 한도에는 상한선이 있습니다.
예를 들어, 적립금 대출 한도는 적립금 계좌 잔액의 20배를 초과할 수 없습니다.
따라서 적립금 계좌의 잔액이 적립금 대출 금액에 영향을 미치게 됩니다.
잔액이 많을수록 빌릴 수 있는 대출 금액도 높아집니다.
물론 최근 일부 이용자들은 선지급자금대출을 신청하기도 했다.
계좌 잔액이 감소하면 대출 금액도 감소합니다.
적립금 대출 잔액의 배수는 계정 잔액을 기준으로 계산됩니다. 1. 주택 또는 첫 주택의 경우 최대 금액이 20,000위안 미만인 경우 20,000위안으로 계산됩니다.
2. 대출을 이용하여 농촌 공동 토지에 두 번째 아파트, 공공 주택, 주택 건설, 개조 또는 개조를 할 때 대출 가능 계좌 잔액은 최대 약 10배입니다.
공제 기금 대출 잔액 배수는 주택 가격의 백분율을 기준으로 계산됩니다. 1. 상업용 주택, 한정 가격 상업용 주택, 저렴한 주택 또는 사유 재산 구입.
2. 자가 소유 주택의 건설, 개량, 개조를 위해 공동 토지 2세트를 구입하는 경우 최대 대출 금액은 주택 가격의 약 70%까지 가능합니다.
법 제16조에 따라 주택공적자금을 납부한 근로자는 주택 구입, 건축, 양도 후 주택공적자금관리센터에 주택공적자금 대출을 신청해야 한다.
주택공적기금관리센터는 대출 여부를 결정하고, 대출이 승인되면 신청인에게 통지하며, 대출 절차는 수탁은행에서 처리합니다.
주택공적자금 대출위험은 주택공적자금관리센터가 부담합니다.
둘.
2022년 광저우 예비 기금 대출 한도 계산 공식 광저우 예비 기금 대출 한도(1)는 법률, 규정에서 규정한 자가 소유 주택의 총 구매, 건설, 개조 및 수리 비율을 초과할 수 없습니다.
이 중 자기재산권으로 구입한 주택 총액에 (장소)가 포함되지 않고, 동일한 증서 세금계산서로 (장소)와 주택의 가치를 산정할 수 없는 경우에는 다음과 같이 산정됩니다. 월 654억 3800만원이며, 대출금 공제 계산 시 사용됩니다.
중고 주택의 총 구매 가격은 주택 부가가치세 또는 양도세 계산서의 평가 가격과 거래 금액 중 낮은 금액을 기준으로 합니다. 매매가는 주택 1채의 매매가를 기준으로 산정됩니다.
(2) 자가 소유의 주택을 건설, 개조 또는 개조하거나 토지를 공동 소유하고 부동산을 저당으로 이용하는 경우 대출 금액은 저당 재산 가치의 70%를 초과할 수 없습니다.
(3) 자가 소유 주택을 구입, 신축, 개조 또는 개조할 경우 해당 주택에 대해 신청한 대출 금액과 인출 금액의 합계는 차용인과 그 배우자의 모든 권리 가치를 초과할 수 없습니다.
(4) 신청인 및 배우자의 대출가능금액 산정식은 다음과 같습니다. 대출가능금액 = 주택공급자 신청 시 신청인 및 배우자의 주택공제금계좌 월평균 잔액의 합 자금 대출 × 다양한 법률 및 규정.
임직원 계좌의 월평균 잔액 산정방법은 대출신청시(일시납부 제외) 최근 12개월간 월평균 월말 계좌잔액을 기준으로 합니다.
예치기간이 12개월 미만일 경우 12개월을 기준으로 평균값을 산정합니다.
법정 배수는 15배로 결정되며 광저우 주택 공제 기금 관리 센터는 예대율에 따라 조정할 수 있습니다.
두 배우자의 대출 금액을 공동으로 계산할 수 있습니다.
신청인 배우자의 주택공제금 지급액이 연속 6개월간 정상 지급액에 도달하지 못한 경우에는 산정식에 포함되지 않습니다.
실제 대출가능금액이 200,000위안 미만인 경우에는 200,000위안으로 판단할 수 있습니다.
(5) 신청인 및 그 배우자가 일반적으로 주택공적기금에 기부할 수 있는 최대 대출한도는 500,000위안이며, 주택공적기금 일방지불의 최대 대출한도는 300,000위안입니다.
배우자의 주택공제금 납부기간이 6개월 미만인 경우에는 일방적으로 납부합니다.
(6) 대출금액은 임직원의 상환능력에 따라 조정될 수 있습니다.
차입자의 도시기본생활비, 가계부채, 보증부채 등의 요소를 종합적으로 고려하여 채무자의 상환능력을 종합적으로 평가해야 합니다.
법적 근거: 「주택공적금 관리규정」 제26조는 주택공제금을 지급하여 자신의 주택을 구입, 신축, 개량, 점검한 근로자가 주택공적금관리센터에 주택공적금 대출을 신청할 수 있도록 규정하고 있습니다.
주택공비자금관리센터는 신청을 접수한 날부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하고, 대출이 승인되면 신청인에게 통지하며, 수탁은행이 대출 절차를 처리합니다.
주택공적자금 대출위험은 주택공적자금관리센터가 부담합니다.
3. 적립금 대출의 월 상환액을 계산하는 방법은 무엇입니까? 월 대출 금액에서 몇 퍼센트를 계산해야 합니까?
주택관리센터에 따라 다릅니다.
나는 모른다.
4. 적립금 대출의 월평균 잔액을 계산합니까?
예를 들어, 2014년 말 잔액은 20,000이었고, 2015년 월 단위 및 개인 잔액은 1,000이었고, 2015년 2월에는 32,000이 됩니다.
선지급 자금 대출을 원한다면 21,000-3,200에 갈 수 있습니다.
26500X의 배수입니다.