1, 전액으로 집을 사는 데 필요한 증명서: 부부의 결혼 증명서, 신분증, 호적본 싱글: 신분증, 호적본, 싱글증명서; 일회성 지불의 경우, 일반적으로 분양소에 직접 가서 돈을 내면 되고 (각종 세금 포함), 나머지 분양소는 대리할 수 있고, 산권증을 받기를 기다리고 있다.
2, 대출주택 구입에 필요한 증명서: 결혼 증명서, 호적본, 소득증명서, 단위 영업허가증 사본에는 공인장, 급여카드 흐르는 물 (1 년 또는 반년, 은행마다 요구 사항이 다름), 신분증, 배우자의 신분증, 배우자의 호적본, 배우자의 결혼증명서가 찍혀 있다
3, 만약 두 사람이 * * * 같은 돈을 빌리면 배우자는 소득증명서, 단위 영업허가증 사본에는 공인장, 임금물, 싱글: 싱글증명서, 호적본, 소득증명서, 은행물표, 신분증도 제시해야 한다.
4, 새집이라면 혼자 은행면봉에 갑니다 (상술한 자료를 가지고 구체적인 자료 판매는 알려드립니다). 중고방이라면 판매자와 함께 은행에 가서 서명하세요.
대출로 집을 사려면 무엇을 주의해야 합니까?
1, 대출 전에 적합한 은행 선택 < P > 현재 은행들은 선불비율 등에 대한 선택의 여지가 있어 각기 다른 집단에 맞게 개인화된 방안 조합이 있다. 일부 고객이 이미 은행에서 대출을 받았더라도 주택 대출 업무를 자신에게 더 적합한 은행으로 옮겨 전방위적인 주택 융자 금융 서비스를 이용할 수 있다.
2, 주택 융자에 대한 대출 한도 계산 < P > 대출자의 대출 한도는 대출자의 월 상환 능력을 해당 대출 연한 1 만 원당 대출의 월 상환 금액 × 1, 원으로 나눈 것과 같은 공식으로 계산할 수 있다. 여기서 주의해야 할 것은, 힘을 헤아려야 하고, 한도는 자신의 감당할 수 있는 범위를 초과하지 말아야 한다는 것이다.
3, 대출금리 이해 < P > 금리는 대출에서 중요한 가격 요인이다. 구매자가 향후 일정 기간 동안 금리가 계속 상승할 것으로 판단한다면 대출할 때 고정금리를 선택해 미래 금리 상승으로 인한 비용 위험을 피할 수 있다. 주택 구입자들이 미래 금리가 하락세를 유지할 것이라고 생각한다면, 대출 시 변동금리를 선택해 이자 지출을 줄일 수 있다.
4, 자신의 상환능력 계산 < P > 상환능력은 주택 대출 한도액을 결정하는 중요한 근거다. 만약 당신이 일정한 상환능력을 갖추지 못한다면 대출을 받을 수 없다. 상환능력은 가계평균 월소득에서 가계평균 월지출 후 잔액을 뺀 것으로 계산하며, 계산시 소득과 지출의 가능한 변화도 고려해야 한다.
5, 연체상환을 피하는 상황 < P > 매달 제때 상환을 보장하는 것이 중요하다. 부주의나 기타 이유로 연체되면 은행에 벌금을 납부해야 할 뿐만 아니라 자신의 신용도에 영향을 미칠 수 있는 손실은 경제적으로 보완할 수 있는 것이 아니다.
구매 후 원래 가격을 지불한 다음 WeChat을 통해 나에게 돈을 이체합니다.
이건 무슨 트릭인가요?
금리를 올려야 하나?