2. 등액 원금이자는 매 기간마다 상환한 원금과 이자를 더하여 매 기간마다 상환총액이 같도록 하는 것을 말한다. 이렇게 일찍 지불한 원금이 적고, 후기에 지불한 원금이 많다. 이런 상환 방식의 장점은 장기 상환 압력이 변하지 않지만 장기 미지급 원금에 의해 발생하는 이자가 더 많다는 것이다.
3. 이자 후본, 즉 매 기간마다 이자를 먼저 갚은 후 전체 원금을 돌려주는 것이다. 이 상환 방식은 처음 두 가지 방식에 비해 전기 상환 압력이 가장 낮지만 최종 상환 금액이 급격히 증가하여 금융기관에 가장 위험하다. 상환자에게는 갚아야 할 이자가 가장 많다. 일반적으로 이것은 업무운전 자금에만 적용되며 단기 대출이 더 좋다.
4. 원금을 먼저 갚은 후 이자를 갚는다: 원금을 먼저 갚고 마지막으로 이자를 전부 갚는다. 일반적으로 차용인은 이 방법을 사용하는 것에 동의하지 않을 것이다.
5. 요약하면, 평균 자본이 지불하는 이자가 가장 적고, 그 다음은 등액본이자이므로, 돈을 빌릴 때 평균 자본을 우선적으로 선택한다.
확장 데이터:
어떤 상환 방식이 더 수지가 맞는다.
예를 들어, 집은 처음으로 저당 잡혔다. 대출금액은 400 만원이고 기한은 1 년, 월별로 대출금을 상환하고 월금리는 0.9% 입니다.
대부분의 온라인 상환 공식은 연간 이자율을 기준으로 계산됩니다. 그래서 먼저 연간 이자율을 찾으십시오.
즉 (1+0.9%) 의 12 승 빼기 1, 연간 이자율은 1 1.35% 입니다.
1 평균 자본
첫 달 상환 376,5438+0,000 원, 그리고 매달 상환액 365,438+0,527 원 감소, 지불이자 총액은 245,900 원.
2. 동등한 원금이자
월 상환액은 35 만 4000 위안과 같고, 지불한 이자 총액은 25 만 위안이다.
3. 자본 이전의 이자
매달 갚는 금액은 동일하며 이자는 3 만 7800 위안에 불과하지만 지불한 이자 총액은 45 만 4000 원이다. 마지막 상환시에는 모든 원금과 마지막 이자를 지불해야 하는데, 총 403 만 7800 원입니다.
평균 자본이 지불하는 이자가 가장 적고, 그 다음은 등액 본익이라는 것을 알 수 있다. 1 년 후, 양자이자 차이는 크지 않아 모두 25 만 원 안팎이다. 선이자 후 본 상환방식의 총 이자는 45 만원을 넘어 평균 자본지불 이자의 두 배에 가깝다! 만약 우리가 상환 기간을 3 년으로 연장한다면, 이자를 먼저 지불하고 지불하는 것은 더욱 수지가 맞지 않을 것이다.
참고 자료:
선이자 후본-바이두 백과 등액 본리-바이두 백과? 평균 자본-바이두 백과