2016년 중고주택대출 계약금은 얼마인가요?
1급 및 2급 도시의 주택 가격은 여전히 상대적으로 높습니다. 주택 구입을 결정할 때 대출 정책을 이해하는 것이 필요합니다. 2016년 중고주택 계약금은 얼마인가요?
중앙은행 홈페이지는 '개인 주택대출 정책 조정 문제에 관한 중국 인민은행 및 중국 은행감독관리위원회의 공지'를 공개하며, 합리적인 주택 소비를 더욱 지원하고, 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 위해 국무원 관련 규정에 따라 새로운 개인 주택 대출 정책에 따라 최소 계약금은 20%에 불과합니다.
주택 선지급자금 대출 계약금
첫 주택에 대한 비구매 제한 도시의 주택 선지급자금 대출 계약금은 20%로 조정되고, 두 번째 주택 구입은 20%로 정산되었으며, 미지급 주택 대출에 대한 계약금은 30%입니다. 구매 제한이 있는 5개 주요 도시(베이징, 상하이, 광저우, 선전, 싼야)에서는 예비 자금 대출을 통해 첫 번째 주택 구입에 대한 계약금이 20%로 상환되었습니다. 20%인 베이징을 제외한 나머지 4개 도시는 30%, 미결제 잔액은 40%인 광저우를 제외한 나머지 4개 도시가 모두 30%다.
모기지론 연환산 기대이자율
대출기간이 5년 이상일 경우 선순위자금대출 벤치마크 연환산 기대이자율은 3.25%
상업 대출 모기지 계약금
비제한 도시의 첫 번째 주택에 대한 계약금은 20%이고 두 번째 주택에 대한 계약금은 30%-40%입니다. 구매 제한이 있는 도시에서는 첫 번째 주택에 대한 계약금은 30%이고, 두 번째 주택에 대한 첫 번째 대출금이 상환된 경우 계약금은 미지급 30% 대출금의 40%-70%입니다.
모기지 대출의 연환산 기대이자율
대출 기간이 5년 이상인 상업 대출의 연환산 기대이자율 벤치마크는 4.90%입니다.
중고 주택 대출의 계약금 비율은 얼마나 되나요?
현재 주택 구입의 경우 계약금을 낸 후 주택담보대출을 받을 수 있다는 것은 모두가 알고 있습니다. 그럼 이번 신축주택의 모기지는 보통 30%인데 중고주택담보대출의 계약금 비율은 어떻게 되나요?
중고 주택 대출의 계약금 비율은 어떻게 되나요?
중고 주택 대출의 여러 계약금 비율: 1. 상업 대출로 중고 주택을 구매하는 가구의 경우 , 첫 번째 주택의 계약금 비율은 건축 면적이 90 평방 미터를 초과하는 가구의 계약금 비율보다 낮을 수 없습니다. 2. 대출로 두 번째 주택을 구입하는 가족의 경우 계약금 비율. 60% 이상이어야 합니다. 3. 대출을 통해 세 번째 주택 이상을 구입하는 가족의 경우 은행에서는 기본적으로 대출 신청을 허용하지 않습니다. 4. 중고주택 구입을 위해 예비자금대출을 이용하는 경우 첫 번째 주택의 건축면적은 90제곱미터 미만, 계약금 비율은 20% 이상이어야 합니다.
실제로 베이징의 중고 주택 대출 계약금은 도시마다 다릅니다. 그 전에 우리는 주택 구매자가 부동산을 소유하고 있는지, 한 개 또는 두 개의 부동산을 소유하고 있는지를 알아야 합니다.
1. 주택 구매자가 첫 번째 중고 주택인 부동산을 더 이상 소유하지 않는 경우 중고 주택 대출에 대한 계약금은 30% 이상이어야 합니다. 여기서 언급되는 가치는 거래의 비교가 아니라 평가 가격입니다.
2. 중고주택대출 유형은 중고주택 평가를 참고로 하며, 일반적으로 평가가격이 시가보다 낮다.
3. 주택 구입자가 이미 부동산을 소유한 사람을 소개한다면 그의 중고 주택 계약금 비율은 약 70%가 되어야 합니다.
4. 현재 기본 이자율은 6.55%이며, 일부 은행에서는 첫 구매 시 15% 할인을 제공할 수 있습니다.
5. 3개 부동산의 경우에도 중고 주택 구입을 위해 은행 대출이 필요한 경우 규정에 따라 대출이 제공되지 않습니다.
편집자 요약: 위 기사는 중고 주택 계약금 비율과 기타 중고 주택 계약금 관련 문제에 중점을 두고 있습니다. 중고 주택에 대해 이해해야 할 사항이 많습니다. 자신보다 더 잘 아는 친구를 찾는 것이 좋습니다. 함께 쇼핑하러 가세요.
중고주택 계약금은 얼마인가요?
주택가격이 여전히 높은 수준에 머물면서 중고주택 시장이 점점 더 활발해지고 있습니다. 그래서 질문이 있습니다. 중고 주택의 계약금이 얼마인지 아시나요? 중고주택에 영향을 미치는 요인은 무엇인가요? 걱정하지 마세요. 중고 주택을 구입할 계획이라면 저를 따라 중고 주택에 대한 관련 지식을 배우는 것이 좋습니다!
중고집 계약금은 얼마인가요?
일반적으로 중고집 계약금 비율은 30%입니다. 실제로 계약금 비율은 중고주택의 실제 상황에 따라 결정되는데, 각 은행마다 자체 규정이 있어 일반화할 수는 없다.
중고 주택이 구매자의 첫 번째 주택인 경우 계약금 비율은 30% 이상이어야 하며, 두 번째 주택을 구입한 경우 계약금 비율은 더 높으며 일반적으로 50%에서 60% 사이입니다. 대출 기관은 중고 주택 구입을 고려하기 전에 자신이 소유한 부동산에 대해 어느 정도 알고 있어야 합니다.
중고주택대출에 영향을 미치는 요인은 무엇인가요?
1. 현지 정책
중고계약금 비율에 영향을 미치는 주요 요인 주택은 지역 정책입니다. 우리 모두 알고 있듯이 지역마다 정책이 다릅니다. 상업 대출을 신청하든, 선지급 자금 대출을 신청하든, 준비해야 할 계약금 금액이 다릅니다.
따라서 중고 주택을 구입하기 전에 현지 주택 구입 정책을 이해하고 계약금 비율에 대한 명시적인 규정이 있는지 이해해야합니다.
2. 대출 기관이 소유한 부동산 수
계약금 비율에 영향을 미치는 두 번째 요소는 부동산 수입니다. 일반적으로 중고주택대출은 우선주택담보대출과 중고주택담보대출로 구분되며, 이 두 주택의 계약금 비율은 서로 다릅니다.
중고 주택이 구매자의 첫 번째 주택인 경우 계약금 비율은 최소 30%여야 합니다. 두 번째 주택을 구입한 경우 계약금은 더 높아져 일반적으로 50% 사이가 됩니다. 60%. 따라서 대출 기관은 중고 주택 구입을 고려하기 전에 자신이 소유한 부동산에 대해 어느 정도 이해하고 있어야 합니다.
편집자 요약: 위의 서론을 읽고 나면 중고 주택에 필요한 계약금과 중고 주택 대출에 영향을 미치는 요소에 대해 모두가 더 잘 이해하게 되리라 믿습니다. 더 많은 관련 정보를 알고 싶으시면 저희 웹사이트에 계속 관심을 가져주세요. 앞으로도 더욱 흥미로운 콘텐츠를 선보이도록 하겠습니다.
이상으로 2016년 중고주택대출 계약금 현황과 2016년 중고주택대출 계약금 비중에 대한 소개를 마치겠습니다. 필요한 정보를 찾으셨는지 궁금합니다.