모기지로 집을 구입하기 위한 은행 흐름 요구 사항은 다음과 같습니다. 고객이 제공하는 은행 흐름은 월별 모기지 상환액의 두 배 이상이어야 합니다.
예를 들어, 고객이 20년 기간으로 RMB 600,000의 모기지를 신청하고 RMB 2,500의 모기지 원금을 매월 상환하는 경우 고객이 제공하는 월 은행 수입은 RMB 5,000 미만일 수 없습니다.
또한, 최소 6개월치의 명세서를 제공해야 하며, 2~3개월치의 명세서만 제공하는 것만으로는 은행이 고객의 소득 수준, 일일 소비지출, 상환능력 등을 명확하게 파악할 수 없다는 점에 유의해야 합니다.
또한, 셀프스토리지 매출보다 고객이 제공하는 매출이 월급을 포함한 매출이 가장 좋고 고객의 경제적 상황을 가장 잘 반영할 수 있습니다.
물이 자립적이라면 적어도 저장하거나 회수할 수 있는 물은 될 수 없습니다. 왜냐하면 그러한 물은 유효하지 않은 물로 간주될 것이기 때문입니다.
고객이 스스로 충분한 유동성을 제공할 수 없는 경우 배우자나 부모에게 모기지 신청과 상대방의 유동성을 함께 신청하도록 요청할 수도 있습니다.
은행 유동성이 부족하면 어떻게 해야 하나요?
첫째, 귀하의 금융상환능력을 입증할 수 있는 자산, 자동차, 주식 등 귀하의 명의로 된 자산을 대출기관에 제공할 수 있습니다.
또는 대출을 직접 담보로 제공하거나 보증합니다.
현재 가장 일반적으로 사용되는 모기지 대출 방법은 주택 모기지 대출이지만, 이 대출을 신청하는 차용인은 부동산 소유권 증명서, 본인과 배우자의 유효한 신분증, 결혼 증명서 및 부동산 감정 증명서; 저당 재산 등의 처분에 대한 허가서 채권자가 발행한 저당 계약서 증명서와 대출 기관이 요구하는 기타 대출 자료.
둘째, 일반 통장으로 은행 명세서를 대체할 수 있다는 점을 시사한다.
또는 정기예금이나 정기예금 증서가 은행 명세서를 대체할 수도 있습니다.
또한, 소득이 현금인 경우 정기적으로 돈을 저축하여 은행 흐름을 형성할 수 있습니다.
둘째, 흐름 요구 사항이 높지 않은 은행으로 변경하십시오.
마지막으로, 비정기적 입출금을 위해 사용 가능한 금액을 동일한 카드로 이체할 수 있습니다.
이 방법은 주로 자금이 상대적으로 분산된 자영업자에게 적합합니다.
이들은 몇 달 동안 매달 수시로 카드에 현금을 입출금할 수 있어 매달 숨은 수입을 핑계로 대출 기관으로부터 돈을 따낼 수 있다.
다만, 엄격한 은행에서는 이를 인정하지 않는 경우가 많고, 대출회사 등 일부 비은행 대출기관에서만 이를 인정할 수 있다는 점에 유의할 필요가 있다.