토지증 담보대출을 어떻게 조회합니까?

개발자의 토지증에 담보가 있는지 조회하면 국토자원 주관부에 검사를 신청할 수 있다. 토지증 담보대출은 토지사용권 등록을 바탕으로 현급 인민정부 국토자원 주관부에 등록해야 담보권을 설정할 수 있다.

법적 근거

"도시 국유지 사용권 양도 및 양도에 관한 잠정 규정" 제 7 조

토지사용권의 양도, 양도, 임대, 저당 및 해지, 지상 건물 및 기타 부착물의 등록은 정부 토지관리부와 부동산관리부서가 법률과 국무원의 관련 규정에 따라 처리한다.

제 35 조

토지사용권과 지상건물, 기타 부착물 담보는 규정에 따라 등록해야 한다.

민법전 제 402 조

본법 제 395 조 제 1 항부터 제 3 항까지 규정된 재산이나 제 5 항에 규정된 건설건물 담보로 담보등록을 해야 한다. 담보권은 등록시에 설립된다.