주택적립금 대출의 유형 1. 개인주택적립금 대출: 개인주택적립금 대출은 주택적립금 관리센터용 주택적립금으로 상업은행에 구매, 건설, 개축, 자가주택 정비, 집채협력주택 주택적립금 예금자가 발급한 우대대출이다. 2. 개인 주택 적립금 포트폴리오 대출: 주택 적립금 대출액이 주택 구입금을 지불하기에 충분하지 않을 때 대출자는 주택적립금 대출을 신청하면서 위탁은행 상업성 개인 주택 대출을 받고, 두 부분 대출이 함께 조합대출을 구성한다는 뜻이다. 조합대출 중 주택적립금 대출은 관리센터에서 승인하고 상업대출은 위탁은행에서 승인한다. 부동산 개발업자는 관리센터와 위탁은행과' 상품주택담보대출협력협정' 을 체결하고, 부동산 개발업자가 대출자에게 단계적 보증보증을 제공하고, 대출총액에 따라 보증금을 일정 비율로 납부하고, 재산권권이 담보등록을 마칠 때까지 담보보증 책임을 끝내고 구매한 주택담보보증으로 전환한다. 대출자는 관리센터에 대출 신청을 했고, 비준을 받은 후 수탁은행이 대출자와 대출 계약을 체결하여 대출 수속을 밟았다. 3. 개인주택적립금 대체조합대출: 개인주택적립금 대체조합대출은 은행이 먼저 은행자금으로 대출자 (주택적립금을 납부한 직원) 에게 상업주택대출을 지급한 뒤 위탁은행이 대출자를 대리하여 관리센터에 적립금 대출을 신청한다. 대출자의 적립금 대출 한도는 적립금 기본 대출 한도 내에서 상업 주택 대출 금액의 7% 를 초과하지 않으며, 적립금 기본 대출 기간은 상업 주택 대출 기간보다 1 년 이상 짧다.